Среди жителей миллионников меньше всего шансов на выгодный переезд в столицу у челябинцев.
Социологи посчитали, сколько придется работать среднему омичу, чтобы позволить себе квартиру в Москве. Даже при условии наличия собственной однушки в Омске работать придется несколько лет.
По подсчетам Циан, средняя площадь столичной квартиры, которую рассматривают для покупки жители других регионов, составляет 49,1 кв. м. То есть преимущественно речь идет о компактных бюджетных вариантах – «однушках» и небольших «двушках». Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в продаже в столице – 9,77 млн рублей. Эксперты рассчитали, сколько придется доплатить к стоимости проданной региональной квартиры.
В среднем по всем городам с численностью населения от одного миллиона человек, суммы от продажи однокомнатной квартиры в своем городе хватит, чтобы покрыть треть от стоимости столичной квартиры (33%) – этого достаточно для первого взноса, так как банки выдают ипотеку и при 10-15% от стоимости выбранного объекта. Жители Омска при продаже жилья в своем родном городе получат 26% от цены столичной квартиры. Минимальный показатель – в Челябинске (18% от стоимости столичной недвижимости), максимальный – в Санкт-Петербурге (66%).
В среднем заемщику, приехавшему в Москву из города-миллионника, не хватит для покупки однокомнатной квартиры еще 6,57 млн рублей. Согласно «Банку данных заработных плат» от hh.ru, средняя реальная зарплата сотрудников столичных компаний уровня «ведущий специалист»/«специалист» составляет сегодня 99,9 тыс. рублей в месяц «на руки». То есть, разница в цене между квартирой в регионе и столице составляет 66 средних заработных плат в Москве – или пять с половиной лет работы (без учета расходов на жизнь и переплаты по ипотеке).
Количество заработных плат для «компенсации» ценового разрыва зависит от города, где была продана однокомнатная квартира. Жителям Омска для этого потребуется 73 ежемесячных зарплаты, или 6,1 лет работы.
Фото из открытых интернет-источников
Сергей Михневич
Еще больше материалов на нашем сайте ПульсLive