Для многих людей Капитал - это большие денежные средства, лежащие в банковской ячейке аккуратными стопочками. Но это не совсем так. Если деньги лежат без дела, не важно какая там сумма. И даже небольшие деньги могут работать на вас.
Капитал - это все, что способно приносить прибыль - Активы! Не только денежные средства, но и различное имущество, оборудование, а так же нематериальные средства (например знания, интеллектуальная собственность и человеческий капитал).
Если рассматривать Капитал с точки зрения нашей повседневной жизни, то можно выделить:
Активы - то что приносит постоянную прибыль:
- Недвижимость, которую вы сдаете в аренду напрямую или через управляющую компанию
- Квартира, комната
- Гараж, парковочное место - Собственный бизнес
- Интеллектуальная собственность, патенты
- Ценные бумаги
- Акции
- Облигации
- Фонды - Денежные средства, валюта
Пассивы - то что требует постоянных затрат:
- Квартира, в которой вы живете
- обязательства по ипотеке
- налог на имущество
- оплата ЖКХ
- страховые взносы - Личный автомобиль
- транспортный налог
- полис ОСАГО/КАСКО
- амортизация
- текущий ремонт - Прочие кредитные обязательства и долги.
В бухгалтерском учете понятия актива и пассива отличаются, здесь.
Например, вы взяли кредит в банке 1 млн. рублей, теперь у вас есть заёмный капитал (актив) и одновременно кредитные обязательства перед банком (пассив).
Второе понятие, которое неразрывно связано с капиталом - это Инвестиции (Капиталовложения).
Инвестиции - это использование капитала с целью получения прибавочной стоимости.
Ключевыми особенностями инвестиций является потенциал роста вложенных средств и получение права собственности на активы.
Примером инвестиций может быть вложение средств в объект предпринимательской деятельности (в бизнес). Иными словами, вы даете деньги в долг предпринимателю на развитие бизнеса, а он обязуется вернуть вам эти деньги с процентами через определенный срок.
При этом вы приобретаете права на активы компании, в которую инвестировали, а иногда и на часть ее прибыли (дивиденды).
Инвестируя в недвижимость вы так же получаете на неё (или её часть) право собственности и на доход с её продажи или аренды.
Частное лицо или организация, которые вкладывают свой капитал с целью получения прибыли, называются Инвесторами.
Еще одно понятие, которое часто неверно причисляют к инвестициям - Трейдинг.
Трейдинг, или биржевые спекуляции - это способ извлечения прибыли из разницы в цене покупки и продажи товаров.
Трейдинг не является инвестицией, хоть и использует некоторые общие инструменты (ценные бумаги, валюту).
Многие трейдеры уверены, что способны предсказать краткосрочные колебания рынка, используя технический анализ, оперируя новостями и слухами. Но успехом таких спекуляций можно считать только большее количество удачных сделок, чем неудачных. И даже в случае положительного результата, выигрывает в итоге брокер, который получает комиссию за каждую сделку.
В противовес этому стоят долгосрочные инвестиции - это скучно, долго, но принесет вам доход.
Мнение автора не является инвестиционной рекомендацией.
#notieinvest #инвестиции #финансы #пассивный доход
