На первый взгляд ипотека кажется хорошим вариантом приобретения недвижимости, но сегодня мы расскажем, что на самом деле все не так радужно.
Цены на недвижимость постоянно растут
Особенно это актуально в 2021 году, когда цены на недвижимость взлетели до небес из-за резкого подорожания строительных материалов и девальвации рубля.
Ипотека не повышает доступность жилья
Доступность жилья никак не может увеличиться, если цена на него постоянно растет. Доступность растет, если снижается цена, либо растут доходы. Следовательно, ипотека снижает ваши доходы, так как надо платить и кредит, и проценты, а также повышает цены.
Долгий срок выплат
Максимальный срок предоставления ипотечного кредита составляет 30 лет. Вы можете выплачивать ипотеку и 20 лет, но размер переплаты банку будет больше. Только представьте на сколько лет вы добровольно закуете себя в кандалы.
Кредитная гонка
Многие люди вынуждены идти в банк за кредитом. Допустим, человек долгое время копил деньги на квартиру и вот уже собрал какую-то часть суммы, а тут приходит ипотечник и покупает его квартиру за N-ую сумму первоначального взноса. А потом появляются и следующие. А если правительство пригрозит снизить ипотечную ставку, то наш герой в итоге останется у разбитого корыта и вынужден будет идти за кредитом.
Ипотечный пузырь
Доходы граждан стоят на месте, а цена на недвижимость, как и объем выдачи ипотечных кредитов – растут. И это сочетание – путь к массовым дефолтам. А если сюда приписать кризис в российской экономике из-за пандемии коронавируса, то ипотечному рынку пора дать отдых.
Ипотека, возможно, в отдельных случаях и приносит пользу людям, но в целом она является человеческой мышеловкой.
Понравился материал?
Поделитесь им в социальных сетях!
Подпишитесь на канал и поставьте палец вверх!
Оставьте комментарий ниже.
Подпишитесь на наши социальные сети:
Заходите на наш сайт Кто что сказал
