Рынок недвижимости — один из ключевых для всей экономики Петербурга. Годовой объем сделок с одним только жильем оценивается экспертами почти в 500 млрд рублей. В рейтинге самых богатых бизнесменов города каждый второй миллиардер так или иначе связан с недвижимостью. От ситуации на этом рынке зависит, как будут чувствовать себя смежные отрасли — строительства и реконструкции, промышленности, ретейла, транспортной и социальной инфраструктуры.
Как следует из отчёта ГУИОН, с 2010 по 2019 год Смольным было заключено порядка 200 договоров купли–продажи аварийных жилых домов после расселения. За I квартал 2021 года на торгах Российского аукционного дома было продано шесть таких лотов, в среднем стартовые цены выросли в 2 раза. Самый дорогой лот — площади на ул. Швецова, 4, лит. А, которые в конце января были проданы за 88,284 млн рублей.
В Группе ВТБ подчёркивают, что изменения на рынке во многом стали следствием перераспределения структуры спроса. Покупатели переориентировались на более доступные варианты. Так, в столицах выросла доля продаж объектов дешевле 4 млн рублей: с 23 до 30% в Московском регионе и с 51 до 61% — в Петербурге и Ленинградской области. При этом доля недвижимости стоимостью свыше 12 млн рублей практически не изменилась.
