💁Когда на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, строят таунхаус, его делят на доли и оформляют как жилой дом. Для этого продают доли другим людям. Какие сложности могут возникнуть? Долевая собственность влечет за собой некоторые обязательства:
👉1. Прописывать любого гражданина в данный объект можно только с согласия всех собственников и при их личном присутствии в МФЦ.
👉2. При продаже своей доли нужно получить нотариальный отказ от покупки других дольщиков.
👉3. При обнаружении нарушений в землепользовании, орган местного самоуправления, на территории которого находится таунхаус, может вынести предписание о штрафе или даже о сносе данного объекта.
🧏Если дом блокированной застройки рассчитан на 3 и более блоков, все эти проблемы становятся более явными. Если же на 2, то, естественно, искать общий язык и осуществлять совместную деятельность, в плане прописки и продажи, нужно будет только с еще одним дольщиком. Поэтому сложностей становится немного меньше.
С уважением,
компания "РУДОЛЬФ"
+79782751903
Симферополь, ул. Желябова, 3
#рккр #симферополь #симферополь2021 #кадастр #крым #кадработы #кадастрсимферополь #кадастровыеуслуги #недвижимость
а
