Всем читателям большой привет!
Эта статья не одного дня, а чуть больше недели!
Да, для некоторых моих читателей, эта статья, точнее то, о чем будет повествоваться - не новость, а для остальных - впервые узнаете, как я по-черепашьи ползла к своей цели.
И так, как я уже упоминала про дом, который сначала Сергей не хотел ехать показывать, а потом решил, что надо показать, раз мы туда едем несколько вариантов смотреть - вот он то НАМ И ПОНРАВИЛСЯ!
Если бы он не приехал, мы бы все ещё искали СВОЙ дом. И не ясно, было бы чего-то стоящее и такое притягательное для меня? Да и не известно, поехали бы мы вновь так далеко...
Как оказалось, дом его семьи: Сергей, жена и сын - 14-лет. Но так как они стояли по программе "Молодая семья", ими ещё до приобретения дома, было решено оформить его на тещу Сергея.
Мы, кстати, тоже пролетели по этой программе... Из-за одной маленькой ошибки...
Когда он мне в доме показывал документы, сказал так ненароком: теща, в ПФР работает.
- опа, здорово!
- не рассчитывайте, она помогать не будет. Во-первых, не в том отделе (не с работой по материнскому капиталу), во-вторых, она в другом, не там, где вам нужно, ну а в третьих, не помогает она всем подряд..
- ну ладно, я и не собиралась ни к кому за помощью бежать. Вы же сами сказали про то, где она работает...
На следующий день после просмотра дома, когда договорились с женой Сергея о ещё незначительной скидке, попросила прислать все документы. Решила сама напечатать договор купли-продажи.
На следующий день, проснулась рано, в 6 утра, муж уже собирался на практику. Думала, что за 1,5 часа успею напечатать договор. Наивнаяяяяя, ну или дурочка, кому как больше приятно. Многим - второе.
Открыла ноут, начала искать договора, которые печатала, когда работала риэлтором. И тут, я вспомнила, что договора были на другом ноутбуке, совершенно идентичном, который был не моим! Вот и первый облом!!!
Но в голове, что-то осталось. Уже хорошо!
Поискала в инете шаблоны. Скачала несколько, но на телефон, так как ноут - без интернета.
Начала печатать.
Прошли эти 1,5 часа, проснулись дети. Убрала всё на подоконник и начала разогревать завтрак.
Прошло ещё около часа, пока позавтракали, поговорили. Включила им мультики, сказала, что к маме на кухню, только при острой необходимости. Дети поняли, ушли играть, смотреть мультики, запускать кота с балкона и кормить его.
Села печатать. Так как, у меня нет принтера, тот, что был - дядин, он его увез, приходилось постоянно в телефоне переключаться между шаблоном договора и данными продавца, данными дома, плюс копии на бумаге наших всех документов. Тут, дети пришли на кухню, обедать. Смотрю, а время 12.00, а я ещё только 1,5 страницы напечатала! Раньше договора, как горячие пирожки за 20-30 минут успевала "клепать". Снова все убрала со стола. Согрела суп, пообедали. Младшего - на сон. А со старшей даже не успела позаниматься чтением, но она не обиделась. В телефон установила изучение английского. Она в нем "зависла".
Я снова уткнулась в ноутбук. Перед глазами все плывет. Отвыкла.
Печатала, печатала, искала нюансы по продаже с материнским капиталом. Снова время пролетело. Проснулся сын.
Пополдничали. Приехал муж с практики.
- ты все ещё за договором? С 6-ти утра печатаешь?
- да, совсем все забыла как делать.
- может найти, кто печатает?
- да, наверное надо.
Открыла электронную почту, написала знакомым риэлторам, с кем не потеряла связь за это время. Объяснила ситуацию, какой договор надо и какая цена? Всего осталось знакомых риэлторов - трое: Лариса, Нина, Аня.
Лариса - в отпуске, на море, явно, что не до меня ей.
Нина - очень много сделок, сразу написала, что она неделю не моя.
Ну вот. Ладно.
А мне надо, как говорится, договор - вчера.
Аня - сказала, что напечатает. 2 дня я ждала. Звонила. Отвечает: мне никогда.
Ок, позвонила в ближайшую нотариальную контору. Объяснила какой договор нужен.
- Мы не печатаем такой, так как вам не нужна нотариальная доверенность.
- А так без нее. Просто договор?
- нет, до свидания.
Не успела попрощаться, положили трубку.
Свой договор был готов. Но я была не уверена в нем. Хотя скинула жене Сергея. Претензий не было. Но "червячок" сомнения меня грыз.
Позвонила в ближайшее агентство недвижимости. Спросила про цену. 2 тысячи рублей. Отлично!!! Вечером всем семейством пошли относить документы. Сдала. Успели до закрытия. Деньги не взяли. Прописали все нюансы на листочке.
Через 2 дня договор был готов. Сходила с детьми. Взяли договор, а потом пошли в парк, на карусели, как раз перевели малоимущие.
Пока дети катались на платных, за ними следила, снимала на телефон. А потом они пошли просто гулять, играть, бегать. Села читать договор. А там ошибки, не грамматические, а ошибка в количестве договоров и ещё пару таких недочётов, с которыми бы нас развернули в МФЦ ещё на неопределенное время. Пишу администратору в ватсап.
Пишет, да, приходите снова. Делать нечего. Пошли снова. Попросила ещё реквизиты для оплаты госпошлины. Все дали, с QR code.
Вечером, когда дети улеглись, начала снова читать договор. И снова ошибка. По передаче денег. Ну, снова!!! Было же нами все прописано, когда передаём наличные. Выдумали специальный пункт, в случае отказа от ПФР.
А здесь - по другому!
Пишу жене Сергея, что там снова ошибка. Говорю какая.
И ладно бы фирма однодневка, так здесь - Метро. У всех на слуху, по несколько филиалов в городе и с большим штатом.
На утро снова пишу администратору, кто печатал договор. На что получила ответ: так сами исправьте уже.
Замечательно!
Когда я печатала договора, каждый возврат договора от любого риэлтора карался 50-ю рублями с меня.
Отписалась снова жене Сергея. Она сказала, что сама исправит и распечатает договор. Отлично, а то мой ноутбук приказал долго жить...
Записались на сделку в МФЦ. И то звонила я - окошек нет. Жена Сергея и его теща. Окошек нет. Даже через электронную запись получилось записаться только на 8-ой день. И то было одно единственное окошко на вечер, а другие только на август. Собственница дома "отвоевала" место и мы с радостью успокоились. Хоть так, ладно подождем ещё.
Теперь моя очередь записываться в ПФР. И снова проблемы! Все сразу нюансы пишу жене Сергея, так как на её маме дом, да и держать в курсе - надо.
Кстати, дом очень далеко от города. Думали, что надо в самом ПГТ в МФЦ ехать всем, но как оказалось, все довольно проще. Просто в городе где на данный момент живём.
На утро дозваниваюсь тоже. 1 ч 45 м. И снова сбросили телефонный звонок. Уже отчаялась, как приходит сообщение от жены Сергея
Ну, вот, и помощь пришла, хотя не ждала. А потом, когда созванивались с ней, мне было "по секрету" сказано, что окошки были только с 20 или 21 августа. И если бы не её мама, то сделка бы длилась очень и очень долго. Вот, что значит, "иметь связи". Но, я даже не собиралась ими пользоваться, людям просто самим хочется побыстрее продать!
Общались всё это время почти только по ватсап, и всегда на все вопросы были ответы. Человек, "не уходил". Просто, знаю, что даже когда продавец хочет продать, иногда просто не достучаться. А тут с открытой душой, как в принципе и МЫ.
Также были и подсказки с моей стороны...
В общем у нас было обоюдное желание по сделке с данным домом.
За несколько дней попросила крестную перевести деньги на карту, которая у меня, но по факту дядина. На что она сказала, что деньги, как ей перевели, она сняла и держит дома в конверте. Приезжайте!
Да, было одно недоразумение, точнее эти вездесущие мошенники, которые чуть не оставили крестную с пустыми карточками, теперь она всегда все "обнуляет".
Муж с утреца хотел поехать за наличкой. Выстраданной, нашей! Наконец-то! Но дети, увидев, что папа собирается, выспросили: куда, зачем, кому.
Сказал, что долго ехать, больше часа. На что орава решила ехать тоже. А дневной сон?
Ну ладно, обойдёмся 1 раз.
Ехать долго, на обычном автобусе, но в другой конец города. Дети смотрели в окно, папа за детьми. Дети сидели, а мы стояли около них.
А что я делала в это время? Искала обои и фотообои в детскую комнату!
Почему, многие спрашивают, раз там новый ремонт. Да потому, что там (во взрослой комнате) темные обои, которые давят, если долго там находится, а детям я обещала мультяшные фотообои. Почему, я не могу их порадовать? Могу и хочу.
Да, сделка ещё не прошла, а я уже мыслями живу в СВОЁМ доме!!!
Когда ехали обратно, дети уже устали, и решено было купить билеты не только на взрослых, но на все места. Хотя не сразу, так как 3 остановки мы все ехали стоя. Мест не было совсем. А как освободилось, докупили билет. Итого: на 3 места. Я сидела с детьми, папа отдельно сзади, на верхушке. Малой у окна почти сразу уснул. Мы с дочкой на одном кресле. Тут, посредине пути заходит семья. Бабушка с нарощенными ресницами, волосами, ногтями, лет так под 50, и ее внучка, лет 12. И сразу ко мне: возьми детей на руки, внучке сесть надо.
- вообще-то мы здесь сидим.
- так возьми на руки.
- кого? Всех? А ничего, что заплачено за места!
- ну чё трудно что ли?
- ну ваша внучка, не пятилетка. Постоит.
Потом она идёт к кондуктору и показывает на нас. Видимо спрашивала про оплату за места. Теперь уже оба ребенка спят. Ну вот, а сами говорили, что выдержат поездку.
Проезжаем около зоопарка. Люди выходят. Сразу "бабка" сажает свою "маленькую" внучку и не даёт никому место. Зашла мамочка с 3-мя детьми, младшему меньше года, на руках. Рядом детки года 3 и 7. Но даже им не разрешила уступить место.
Сразу мысли, чтоб когда ты будешь немощной старухой, тебе место никто не уступил.
По-моему, 12 лет, не такой уж маленький ребенок, может и постоять.
Вышли они перед нашей остановкой. Так никому и не уступила "бабушка", рукой держала плечо внучки, чтоб не вставала. Даже старичку с палочкой.
Надеюсь, ей откликнется в будущем.
Дочку разбудила, а сына папа до дома нёс на руках. Спал, уморился.
Зато, как пришли домой, сразу проснулся и спрашивать где автобус....
Дак, уехал, а мы остались...
Пришли, пересчитали деньги. Все ровно.
Наконец-то ощутили на руках. Да, за 4 года мы многое потеряли, но не потеряли семью.
Столько раз были на грани развода и все из-за моего решения. Наконец-то это закончилось!!!
За сутки до регистрации сделки собрались со всеми документами в банк, оплатить госпошлину. Позавтракали, по дубль Гис посмотрели ближайший банк, наметили путь и "тронулись". В километре от нас. Ничего, раньше дальше ходили. Идём, с детьми уже мысленно выбираем какого щенка возьмём, придумываем клички. Подошли. Закрыто. По техническим причинам до августа. Снова! Кто ж так не хочет, чтоб мы купили дом???
Это первое, что возникает в голове при возникающих проблемах.
Ищем ещё ближайший банк. В 3-х километрах от нас. Ок, все равно детям надо погулять. Пошли. Через дворы, а там и яблоки дички висят и жёлуди. Малой попросил яблоко, сказали кислое. Не поверил. Сорвали, дали. Откусил, выплюнул и начал кривиться, что кисло.
Ну мы же говорили.
Желудей сорвали. Дочка для игры с куклами, сын, возить в машинках. Идём дальше в банк. Зашли. Народу никого. Взяли талон и сразу нас вызывают.
Даю бумажку для оплаты госпошлины, которую дали в агентстве. И снова проблема. QR code не читается, а при самостоятельном вбивании реквизитов, пишет, что счёт закрыт.
Снова пишу девушке в агентство.
Она затем нам выслала скан с еле видными номерами.
Все данные я диктовала менеджеру в банке, она вбивала на компьютере. 8 квитанций и каждый раз одинаковые длинные циферные коды, от них даже в глазах помутнело.
Все отдала, сказала перепроверить. Отошли от стола, пошли сверять. И та-дааам, ошибка в номере свидетельства о рождении. Пошла возвращать на изменение данных. Ещё минут 10. Снова под диктовку все данные. Пока диктовала, муж проверял и ещё ошибку нашел. Уже в моей квитанции, ошибка в номере паспорта. Ещё одно на переделку.
Фух, вроде все сделано, проверено. Пошли домой. Детки уже подумали, но зато с большой охоткой пообедали супчиком. А завтра сделка... Будем вечером готовить все документы....
Сегодня, 27 число. С утра лёгкий мандраж. В обеденный сон детей: дождь, град, гром.
Ну вроде, когда дождь при подписании договоров - хороший знак.
Проснулись дети, полдник. И начали собираться. На улице жара, но пришла смс о граде, грозе. Оделись легко, но взяли с собой осенние вещи, зонты.
Пошли на трамвай. Пока шли, все "зажарились". Ехали больше часа, как начали подъезжать: тучи, дождь. Прямо в трамвае одевали детей.
Приехали. В МФЦ вход только за 5 минут до назначенного времени. Дети бегали на улице по лужам, радовались, что не сидят на попе ровно (после длительного сидения в трамвае).
Вскоре приехал Сергей с тёщей. Как ласково он называл ее "мамой". Сразу вспомнила, как я свекровь так называла.
Зашли, через 3 минуты наш номерок. Сели. Папа с детьми за детским столом. Подбегал только подписать 7 договоров и 3 других документа, а я подписывала и за себя и за детей. Ох, как у меня устала рука. Столько я не подписывала документов. Пробыли там 1,5 часа!!!!!!
И всё сидели по делу!
На 29-ое была записана в ПФР, но мне сказали в МФЦ туда после регистрации.
Как? Как теща Сергея не могла это знать? Я хоть и работала риэлтором, но ни разу у меня не было сделки с материнским капиталом.
Итого, за документами, сначала звонить через 9 дней. А потом снова записываться в ПФР. Но наш продавец (теща Сергея), сказала, что попробует меня записать сразу, как получу документы. Я надеюсь, получится. А то снова ждать больше месяца....
Месяц на рассмотрение. И что мы если что заедем в дом глубоко осенью?
Хочется побыстрее...
