Что такое #недвижимость ? Это определённая категория объектов, которая является физически и юридически привязанной к своей территории без возможности перемещения. В эту категорию входит достаточно большой список различных объектов. Это могут быть дома, дачи, квартиры (жилплощадь), часть квартиры, дачные участки, садовые участки, обычные земельные участки, помещения для производственного пользования, а также прочие подвиды домов и строений.
Ограничивается ли понятие недвижимого имущества только этим объяснением?
Конечно же нет, определение следует продолжить ещё одним, и самым главным фактором, который важен именно в теме инвестиций. Недвижимость – это имущество. То есть, речь идёт об объектах, которые могут принадлежать тем или иным #физическим или #юридическим лицам.
Обычные люди, индивидуальные предприниматели или же организации могут иметь на них полное, юридически и документально подтверждённое, право владения, пользования или распоряжения. Также, недвижимость – это собственность, которую можно купить или продать. Вот именно здесь наступает ключевой момент, связанный с инвестициями.
Такое имущество может выступать предметом практически любой законной денежной сделки, и это будет логично, ведь, как и все остальные виды того, что можно купить и продать, недвижимость также сыграет не последнюю роль в обогащении лица, которое согласится провести с ней сделку за свой счёт.
Каким образом можно зарабатывать на недвижимом имуществе?
Есть два очевидных варианта инвестирования и обогащения на недвижимости.
- Первый вариант – это аренда квартиры, дома или любого другого помещения. В этом случае вы можете либо приобрести жилплощадь специально для этого дела, если, конечно, у вас хватает денежных средств, либо сдавать в #аренду уже имеющееся жильё.
#Зарабатывать на такой деятельности много не получится, но на доход в размере средней заработной платы с вычетом налога вы сможете рассчитывать. Только не забывайте о том, что с арендой связано очень много проблем, начиная от добросовестности клиентов и заканчивая возможными юридическими вопросами, в которые в данной статье мы углубляться не будем. - Второй вариант – инвестирование в управляющие компании, работающие с залоговой недвижимостью. Объясняем на примере. Существует одна весьма интересная и выгодная УК, под названием Джи Эл Эс Инвест (GLS INVEST). Она работает с #заёмщиками, которые берут займы под залог квартир, домов или земельных участков. В этом случае такой залог становится максимально надёжным и высокодоходным инструментом с прибылью до 24% в год.
Всю ответственность за операцию берёт на себя управляющая инвестиционная компания. Вероятность возврата таких средств доходит до 90%, а то и гораздо выше, ведь недвижимость надёжна и практически не падает в цене. Вопросы внезапных юридических проблем, конфликтов с заёмщиками или страховых случаев полностью берёт на себя управляющий партнёр. Инвестору не о чем беспокоиться, ему нужно лишь заключить договор и заверить его у нотариуса.
