06 июля 2021 года.
⚙️ Ну и вывод по результату сегодняшнего сравнения облигаций застройщиков и паёв рентных ЗПИФ недвижимости.
❌ Не нужно противопоставлять одну категорию активов другой. Я кстати, этого не делал, просто сравнивал.
☝🏻Также не стоит забывать о том, что инвестиции это история про риски. Большинство девелоперов, выпускающих облигации относятся к рынку ВДО (то есть самому рискованному сектору облигаций). То, что среди этих эмитентов последние 6 лет не было в дефолтов (см. публикацию от 01.07.21 "О самом большом дефолте девелоперской компании в новейшей истории"), совсем не показатель.
📦 У ЗПИФов есть свои плюсы и минусы, в том числе и случаи больших убытков для пайщиков (кейс «АГ Капитал Интерра», например).
💰 Но в целом рынок у нас здоровый и развивающийся. Важно понимать, что инвестиции это история про диверсификацию. Именно с её помощью риски того или иного инвестпродукта минимизируются.
🏛️ Поэтому инструменты с фиксированной доходностью лучше совмещать с такими защитными инструментами, как паи ЗПИФН.
🔻 В общем, лучше купить всего понемногу, чем выбирать всего между какими-то двумя продуктами!
