Через пару дней, в электричке, Юра передал мне две бумаги, на фирменных бланках правительства Москвы. Инвестиционные контракты были реальными, на исполнение обоих проектов предоставлялось четыре года, как и было указано в договорах. А вот проверка полученных согласований оставалась проблемой, таких связей у меня не было.
Позвонил Саше с Гришей и договорился на встречу. Выехал чуть раньше, чтобы прогуляться по Арбату. С тех пор, как он стал пешеходным пройти по нему свободно можно только утром. Ресторан открывается с одиннадцати, но ребята приехали к девяти и уже ждали.
- Вот ваши бумаги – поздоровавшись протянул файл с документами.
- Отлично! Пойдём позавтракаем, а то, небось, опять только кофе гонял – хлопнул меня по спине Саша.
Так как ресторан был ещё закрыт, Саша сам сходил на кухню и попросил повара нажарить нам блинчиков.
- Что решили с контрактами? Будете покупать или поищем третью сторону?
- Макс, пока ничего не решили, думаем… - ответил Гриша.
- Ты не считал сколько можно заработать на перепродаже?
- Грубо прикинул, более точно не получится, данных не хватает. Да и рынка подобного нет. Все расходы ложатся на себестоимость.
- И что у тебя получилось?
Написал на листке бумаги две цифры.
- Это максимум, за что можно будет продать. Выхлоп не очень серьёзный.
- Честно говоря я думал будет больше – произнёс Саша.
- Саш, так цена уже не детская, а ты прикрутить ещё хочешь. Но покупатель тоже не дурак, считать ещё лучше меня умеет. Это ведь все ложится на себестоимость, а в итоге на срок окупаемости. Ты же знаешь, что если срок пять, семь лет, то это нормально, все что больше считается не рентабельным. Хотя во всем мире и десять нормально.
- Макс, это я понимаю…
Повар вынес блины, аромат был таков, что в животе заурчало. Помощники повара поставили на стол варенье, сметану и чайник с зелёным чаем. Мы переглянулись и навалились на блины. Чуть позже принесли кофе. С удовольствием насытившись, я закурил.
- Когда ты уже бросишь? Ведь часами можешь не курить – смеясь спросил Григорий.
- Мне нравится процесс. Не спеша затягиваешься, рот наполняется вкусом дубовой коры и цветов, вдыхаешь и потом медленно выпускаешь дым – улыбнулся я.
- Макс, ты рассказываешь, будто это не табак, а что-то замечательное.
- Табак тоже разный бывает – пояснил я, пуская колечки.
- С контрактами мы пока подумаем. И извини, твои цифры проверим – пояснил Саша.
- Да, я без претензий, считал то я примитивно, всех правил в этом деле пока не знаю. Но благодаря вам, начну копать глубже, тема, очень даже, интересная. Какое бы решение ни приняли, звоните.
Попрощался, поблагодарил за вкусный завтрак и вышел из ресторана. Снова пошёл по Арбату, на удивление народу было не очень много.
Приехал в офис, просмотрел информацию по объектам, нового практически ничего не появилось.
- Максим, здравствуй! Зайди… - пригласил директор.
- Слушаю вас, Виктор Николаевич.
- Квартиру на Бабушкинской в рекламу выставил?
- Конечно, пару звонков было уже. Там сложность, что квартира продаётся, меблированной. Но если потребуется, мы с Игорем её освободим.
- Вы главное не торопитесь, в конце августа покупателей прибавится.
Уже собрался домой, позвонили по квартире на Зелёном проспекте. Договорились встретиться у подъезда через полтора часа. Предупредил хозяйку квартиры и поехал на показ.
Покупатели подъехали на Крузаке, мужчина вышел поздоровался, его жена не сочла нужным. Поднялись на этаж, позвонил в дверь.
- Проходите, смотрите – произнесла хозяйки.
- Скидку дадите? – поинтересовалась покупательница.
- Вы даже квартиру не посмотрели, а уже о скидке разговариваете – улыбнулся я, глядя на хозяйку.
- А может мне не все нравится…
- Тогда, за чем смотрите, своё время тратите, моё тоже…
- У вас в Москве, так общаться принято?
- Мы общаемся ровно, так, как общаются с нами – спокойно ответил я.
- В целом все нормально – подошёл мужчина.
- Видите, всё нормально – улыбнулся, глядя на спутницу мужчины.
- Я тут торгуюсь, а ты лезешь… - раздражённо произнесла женщина и вышла на лестничную клетку.
- Не обращай внимание – улыбнулся мужик.
- Что тут с документами?
- Все нормально, собственность с девяносто третьего, юридически чистая, справки только обновить.
- Сутки дашь мне? И если что, задаток какой?
- Конечно дам, десятка. Вносится под договор и только в офисе.
Попрощались и пара ушла. Хозяйка попросила задержаться.
- Максим, как вы думаете долго ещё продавать будем?
- Не волнуйтесь, за август продадим – улыбнулся я.
Выйдя из подъезда решил пройтись до Новогиреево пешком, электричка придёт только через час.
Зайдя в вагон электрички увидел Зайца, последний раз виделись перед армией. Он с семьёй приехал к родителям. В вагоне свободных мест не было.
- Заяц, тебя здороваться не учили? – остановился напротив.
- Макс, твою мать! – заорал Леха и кинулся обниматься.
- Знакомься, моя супруга и сын! – Заяц представил супругу и пацана.
- Пойдём покурим…
В тамбуре народу не было, закурили.
- Ты в отпуск?
- Ну да, не в Самаре ж сидеть, да и родителей давно не видел.
- Надолго?
- Хочу на месячишко, но вот, как моя половинка…
Пока ехали до города, говорили обо всем подряд, и вспоминали безбашенную юность.
