Недавно один известный кудрявый блогер снял очередное видео об ужасах Кудрово. В частности, в этом видео он рассказывает о первоначальном проекте застройки - проекте "Семь столиц" 2007 года. В то время земля принадлежала компании SVP–Group. Проект был разработан бюро "Чобан и Герасимов", а застройщиком была Setl City.
Напомню идею проекта: 7 кварталов в стиле 7 европейских столиц. Не очень высокие дома, примерно 1,5 млн кв м жилья, инфраструктура, много зелени. Проект реализовали частично, только те кварталы, что рядом с Мегой.
А что случилось с Кудрово дальше мы все знаем. Там, кстати, недавно место под застройку кончилось.
Но недавно покопавшись в сети, я нашла проект застройки Кудрово еще советского периода. Так что идея постройки жилых многоэтажек на колхозных полях не нова.
План застройки Кудрово был разработан в составе генерального плана развития Ленинграда и Ленинградской области 1986 года. Была начата подготовка инфраструктуры, были проведены электричество и теплоснабжение. А также началось строительство тоннеля метро в сторону Кудрово (открытие станции метро планировали на 1993 год, но ждем до сих пор). Реализация была запланирована на 13 и 14 пятилетки, 1991 и 1996 года соответственно. Наступил 1991 год и планы развалились вместе с СССР.
Планировкой нового района занималась мастерская № 1 проектного института ЛенНИПИгенплана. Грузовую железную дорогу было решено не убирать, а построить еще несколько магистралей под железнодорожной насыпью, чтобы соединить город и Кудрово. Также в технической зоне железной дороги планировалось построить гаражи, баню и прачечную .
Если мы посмотрим на план перспективного района, то увидим довольно правильную планировку, перпендикулярные улицы. Всего планировалось десять жилых кварталов, а вдоль реки Оккервиль должны была быть зона отдыха и рекреации. Надо отметить, что в проекте много зеленых зон.
Мурманское шоссе, Народную улицу и Товарищеский проспект должны были продлить в Кудрово. Собственно, продолжение Мурманского шоссе и было основной магистралью нового района, его должны были продлить до проспекта Большевиков.
Собственно застройка должна была начаться со стороны Народной улицы, так как эта магистраль и путепровод на ней уже существовали.
Конечно же, проект включал в себя всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни: магазины, столовые, ателье и дома быта. На главной площади должен был быть досуговый центр.
Был у проекта один недостаток - для возведения нужного количество квадратных метров жилья пришлось повысить этажность аж до 12! этажей (в 1980х средняя этажность была 10).
Но все это осталось в планах. И имеем мы сейчас город Кудрово в Ленинградской области. Без метро и без магистралей, связывающих с городом.
Кстати, согласно Генерального плана развития города было принято решение включить Кудрово в состав Ленинграда еще в 1966 году. Но этого так до сих пор и не произошло.
Ну и напоследок фото деревни Кудрово 1980х.