Зачем вообще нужен дом? Продолжение.
⠀
Итак. Мы рассматриваем сейчас вариант о доме, как о месте отдыха, новый год, лето, релакс на выходные. А потом на пенсию переехать и жить ..
⠀
Я сейчас накидаю реальный расчет. Пользовалась цианом, взяла условия и удобства, как у нас на даче. Промониторила текущие цены..
⠀
Покупка участка плюс стройка дома своими силами примерно за 80-100 км от Москвы минимум полтора миллиона( без учета газа и воды на участке, без канализации и коммуникаций, без забора , без скважины, без дренажа участка, без выравнивания участка и газона , без техники, без мебели и тп). Я говорю о небольшом 2-х этажном доме с удобствами. Но до удобств, понятно же, нужно довести воду, уставить Топас или аналог и тп.
⠀
Его необходимо построить, обставить, облагородить участок, установить какие то приятные мелочи типа качелей и хотя бы небольшого бассейна, поддерживать, платить налог, взносы, доп расходы на свет и газ и дрова. мелкий ремонт. Опять же сам участок требует труда и вложений. Вы не только вкладываете деньги разово, но и постоянно довкладываете их ежегодно и ежемесячно. При этом вы привязаны к этому дому. Продать его, вернув все вложенное, точно не получится. Продавать вы будете сам дом и участок с коммуникациями. Все расходы на ваши прекрасные розы, шикарный диван или отделку в стоимость не войдут.
⠀
Купили вы участок и построили дом, и понеслось-могут быть ужасные шумные соседи. всплыть нюансы с водой и почвой, с дорогами, даже комарами и клещами.. и управляющей компанией. У нас, например, оказался через пару лет (при покупке этого не знали и 2 года ничего не предвещало) заболоченный участок. На третий год его стало затапливать с апреля(и все соседние дома тоже). Хотя участок под небольшим наклоном.. стало выталкивать сваи. Пришлось сначала переделывать сваи для бани, а потом вообще ее переносить на новое место. Пришлось перепланировать весь участок. Растения гнили и гибли.. Это к слову. Сейчас придется делать дренаж. Но это отступление от темы.
⠀
Итак, вы хотите отдохнуть месяц летом.. а то и три месяца. Отправить детей с бабушкой.
⠀
Или отпраздновать семейный праздник осенью. Снимаете аналогичный дом. Я специально мониториа текущие цены прямо сегодня, причем я делала выборку ближе к Москве. месяц 10-15 тыс. За 20 уже прямо отличный вариант. Вот доя простоты подсчетов остановимся на 15 т. 100 месяцев вы можете снимать дом. 30 лет, каждое лето и еще на новый год хватит иногда. Менять локацию. менять условия. уехать ближе к морю или на север. у леса или у воды.. И никаких затрат, заморозки средств и рисков нет. Вы столько времени не проведете на даче, сколько вложите в нее..
а если пенсия? Так сдайте квартиру в Москве и снимите на долгий срок дом. Еще и денег останется. Эти полтора миллиона можно инвестировать, и докидывать лет 10 все то, что вы планировали тратить на дачу, как раз накопится на вторую квартиру- сдавайте ее , и вот вам ваша дача. Зимой в городе, летом снимать.
⠀
Убедила?
