Я много лет прожил в городе Санкт-Петербурге - крупнейшем мегаполисе страны, второй по численности населения после Москвы в России и первый в Европе, из не являющихся столицей государства. За всё время нахождения в городе, я всегда арендовал квартиры на окраине, т.к. они более дешёвые. Существенный минус такого расположения - это постоянные пробки утром и вечером.
Этот факт является главным недостатком такого проживания. Но недавно был в гостях у знакомого и был крайне удивлён - не думал, что такой крупный дом может находиться совсем рядом, пока не увидел его вживую. Живя в панельном доме высотой в 25 этажей в новом районе Питера, я считал, что нахожусь в "муравейнике", когда ехал на работу и обратно домой. Но оказывается есть неподалёку люди, которым хочется просто посочувствовать - ведь они живут в самом что не на есть "Доме-человейнике".
Первое фото немного скрывает сам дом позади. Он находится там слева. Сейчас покажу его с вида птичьего полёта.
Данный многоквартирный дом насчитывает 35 подъездов и 3708 квартир. Пространство во дворах полностью забито автомобилями, хотя имеется куча свободного места под парковку снаружи дома. Понятно, что часть квартир пустует, обычно это треть дома (по опыту могу сказать). Удивляет и само строение - дом полностью окружён со всех сторон и имеет внутри 3 пристройки. Солнечный свет тут явно роскошь, который доступен только для жителей верхних этажей.
Дом находится по адресу улица Областная, 1 в ЖК "Новый Оккервиль" в городе Кудрово во Всеволожском Районе Ленинградской области. Изначально вход во двор был закрытым и только для жителей дома. Но учитывая насыщенны поток, сейчас там всё нараспашку. Многое тут не как у людей. Вот например, подойдя к последнему подъезду, я ожидал увидеть там 3708-квартиру - оказалось крайняя 2588. А вот заветная квартира под номером 3708 находится в 25 подъезде. Как раз с этого подъезда нумерация идёт на убывание. Логики хоть отбавляй! Сделано всё комфортного проживания людей!
Во дворах находятся детские площадки, окружённые парковочными местами для машин (но не все). Отпускать одного ребёнка поиграть во двор - себе дороже. Да и какая там игра может быть в тенях дома и в окружении машин?
Большое пространство во дворах безусловно отдано под паркинг. Ну хоть разметка под места имеется. А вот ставить машины на тротуар тут точно не редкость. Инфраструктура только развивается. Одна школа уже работает, по плану открыть 4 детских сада, вместо поликлиник (одна в стадии достройки) работают 2 Центра общей врачебной практики, магазины тоже имеются. Школа расположена внутри жилого комплекса (на 2-ом фото можно её разглядеть) и солнечный света там также не хватает.
Конечно, люди купившие здесь жилья никогда не признают своей ошибки - хотя живут в данном районе довольно спокойно. Но вот единственный узкий перекрёсток напрямую в город - это больная тема для многих.
Пробки тут постоянно утром и вечером. Не дай бог авария - вообще можно о движении забыть. Перекрёсток находится на пересечении Ленинградской, Областной и Центральной улиц - это своеобразное "горлышко" через которое машины разъезжаются в разные стороны к городу.
Деньги на постройку дешёвого жилья конечно нашлись. А вот решить транспортную ситуацию - это уже проблема города и для этого нужно потратить кучу денег из общего бюджета Питера. Но глядя на структуру проезжей части, в ближайшее время расширения не планируется - максимум когда-нибудь второй отдельный выезд сделают.
Ну и напоследок, хотелось бы добавить пару слов от застройщика "Отделстрой". Кстати, на сколько качественно произведены работы я не могу судить, т.к. там не живу - комментарии к YouTube-ролику в этом помогут. Но вот к названию видео "Новый Оккервиль - идеальное место для жизни семьи!" и описанию "Чтобы в доме было приятно жить и в него хотелось возвращаться, он должен быть по-настоящему комфортным" имеются сомнения. Лично мне хватило впечатлений от одного присутствия в данном ЖК - возвращаться, и тем более переезжать туда, я не планирую.
