Каркасные дома

Все знают, что в Северной Америке (речь про США и Канаду) почти все частные дома построены по каркасной технологии. Так исторически сложилось, что монопольно повсеместно используется только эта технология. У нас же она начала применяться относительно недавно и занимает лишь 25-30% рынка. Есть ли отличия наших приемов в строительстве каркасных домов от американского подхода? Большинство складывает свое мнение о заокеанской жизни на земле через американские фильмы, где показаны большие площади, застроенные одинаковыми домами...

Традиционный анекдот в тему: Переехал старый еврей в Израиль. Балдеет от тёплого климата, спокойствия, и тут БАЦ! выпадает снег. Он сидит на остановке, ждёт автобус до своего поселения. Рядом молодёжь громко говорит по-русски. Еврей про себя: - Снег… танки... русские… Где я?! Традиционно считается, что каркасные курятники дома впервые появились в Средневековой Европе и строились по технологии фахверк. Это когда из толстого бруса или бревна собирался силовой каркас, промежутки между которым замазывались всяческим...

Когда я впервые задумался о строительстве собственного дома, честно скажу - растерялся. Сосед уверял: «Бери брус - надежнее!», друг из города говорил: «Каркасник - быстро и дешево!». Я взял калькулятор и понял: итог не так прост. Всё зависит от того, чем утеплять, на каком фундаменте ставить и главное - чем обшивать дом. Именно обшивка потом решает, будет ли тепло, сухо и безопасно. Сегодня хочу поделиться своим разбором - почему ОСП не лучший вариант, какие есть альтернативы и что в итоге дешевле и практичнее...

Ниф-Ниф построил домик из соломы, Нуф-Нуф — из веток и тонких прутьев, а Наф-Наф — из кирпича. Из сказки «Три поросёнка». Помните, что произошло с домами поросят? Вот и я тоже помню) Есть дома, которые откровенно не любят ни местные жители, ни переезжающие, и здесь хоть ты их в серо-буро-малиновый цвет перекрась — они всё равно будут стоять годами — это каркасные дома, по сути, "домики Нуф-Нуфа", только в современном исполнении. Ну не любят их и всё. Напоминаю, если нужна свежая, а главное объективная...

Пенополистирол – это теплоизоляционный материал, который по большинству позиций даст огромную фору такой новомодной сегодня минеральной вате. Но вот почему-то им боятся утеплять полы каркасных домов, а почему – это совершенно непонятно. Недавно я прочитал в чьем-то научно-строительном труде рассказ о том? как правильно надо производить утепление полов в каркасном доме. И у меня возникли некоторые мысли по этому поводу. Короче, что такое пол в каркасном доме? То есть, в доме, стоящем на винтовых (или...

Современный каркасный дом стараются сделать достаточно герметичным: утеплитель защищают от движения воздуха, стыки пароизоляции проклеивают, окна и двери устанавливают с герметичными примыканиями. Для теплозащиты это правильно, но вместе со случайными сквозняками исчезает и неконтролируемый приток наружного воздуха. Один из способов организовать приток — установить в наружных стенах стеновые клапаны, которые часто называют КИВ или КИВ-125. Это сравнительно простое устройство без вентилятора: наружный...

Всем доброго дня. Ну что, весна уже наступила, по крайней мере по календарю, а это значит, что некоторые люди уже активно планируют строительный сезон или как минимум приступили к поискам земельного участка под постройку дома. Есть у нас друзья, которые живут в Оренбургской области. И у них этот год знаковый. Они наконец решились переехать в дом. У них интересный выбор стоял, и на наш взгляд они приняли правильное решение. А выбор был таким. Либо купить очень хороший участок в месте, где есть вся инфраструктура и коммуникации, и построить там бюджетный каркасный дом...

Выбирая каркасный дом, смотреть надо на три вещи: влажность доски, порядок слоёв в стене и крепёж. Всё остальное, от цвета фасада до марки утеплителя, вторично. Обзор каркасных домов я пишу не по каталогам: восемь лет ставлю их сам и регулярно разбираю чужие. В Брусков, где я работаю, перед сдачей каждый дом проходит тепловизионную съёмку, и на чужих объектах она чаще всего показывает одно и то же. Позвонил заказчик из Подмосковья: дому три года, зимой по стенам пошёл конденсат, а на втором этаже пол стал пружинить...

В каркасном доме утеплитель занимает значительную часть наружных стен, перекрытия и кровли, но выбирать его только по минимальной теплопроводности неправильно. Один материал хорошо держится между стойками, другой удобнее задувать в закрытую полость, третий рассчитан на нагрузку под стяжкой. Поэтому «лучшего утеплителя вообще» нет: есть материал, подходящий конкретному узлу и проектному режиму. Для большинства стен и скатных кровель практичной отправной точкой остаются минераловатные плиты или маты, предназначенные для ненагружаемой каркасной теплоизоляции...

Я недавно написал о том, что стены каркасного дома незадачливому каркасному домовладельцу придется ремонтировать чуть ли не каждый год. От этих слов я не отказываюсь, но тогда я сравнивал каркасный дом с домом бетонным. Практика показывает, что из бетона у нас никто строиться не хочет, а каркасное домостроение до сих пор популярно. Именно поэтому я решил акцентироваться не на относительных недостатках таких домов, а на прямых их достоинствах. В этом своем труде я рассмотрю самые главные недостатки...

Конструктив стены каркасного дома это пирог из девяти слоёв, которые работают только вместе. Уберёшь один или переставишь местами, получишь сырую стену, промерзание по углам и плесень уже через год. По моим замерам Брусков на приёмке чаще всего бракуется не каркас, а утепление и пароизоляция. И это логично: ошибиться здесь проще всего, а исправлять дороже всего. Позвонил мне заказчик: "Нашёл бригаду подешевле, обещали дом за месяц, но утепление сделали странно, приезжайте, гляньте." Приезжаю. Стоит...