Банковские ставки на депозиты динамично снижаются, поэтому общество ищет другие способы вложений.
Прибыльный вариант с низкими рисками – инвестирование в индустриальную недвижимость.
Это современный вид вложений, доступный для частных инвесторов на территории Российской Федерации. Вложившись один раз в покупку индустриальной недвижимости, вкладчик сможет получать выплаты с аренды собственности.
Не можете найти инвестиционный проект? Заполните анкету на IndexPro и разместите свой запрос о поиске инвестиционного предложения.
1. Основные понятия рынка индустриальной недвижимости
Индустриальная недвижимость представляет собой промышленные помещения, площадки, здания и аппараты управления интернет-магазинами.
Российская компания индустриальной недвижимости PNK Group – арендодатель собственных построенных индустриальных зданий. Недвижимость арендуют на долгосрочной основе не только отечественные, но и международные фирмы. Заезд фирмы в готовое здание вместе с дорогостоящим оборудованием и начало запуска производства занимает месяцы. По этой причине арендаторы не заинтересованы в частой смене места размещения фирмы.
Компания PNK Group обосновалась на рынке недвижимости в 2004 году. Девелопер лидирует на российском рынке недвижимости по количеству заводов в собственности: элементы конструкций зданий производятся на 4 мощных заводах компании. Годовой объем построения индустриальных объектов превышает 1 000 000 кв.м.
По состоянию на 2020 год, портфолио девелопера содержит 33 индустриальных территории в Российской Федерации, США и Европе. 11 индустриальных площадок компании строятся в Москве и Московской области. Общая площадь введенной в эксплуатацию и строящейся недвижимости превышает 5 000 000 кв.м.
2. Преимущества инвестирования в индустриальную недвижимость
В период самоизоляции рынок индустриальной недвижимости не потерпел снижения показателей. Интернет-магазины, производственные и логистические компании не остановили деятельность, а продолжили работать на удовлетворение потребностей населения. А для бесперебойной работы требуются современные промышленные и складские здания.
Вложения в индустриальную недвижимость не несут больших рисков. Пример для доказательства: в США и Европе в индустриальную недвижимость инвестируют пенсионные фонды. Такой подход гарантирует сохранность и увеличение финансов клиентов, потому что пенсионные фонды не вправе инвестировать в рискованные программы.
7 июля 2020 года компания PNK Group презентовала проект PNK rental. Это фонд для инвестиций в индустриальную недвижимость, сформированный специально для частных лиц.
PNK rental – это новый способ инвестирования в России. До июля 2020 года приобретение индустриальной недвижимости было доступно только инвестиционным компаниям. Эти компании выкупают здание полностью. Теперь каждый желающий гражданин РФ имеет возможность инвестировать в PNK rental и стать собственником индустриального объекта, вложив сумму от 5000 рублей.
Программа фонда включает 14 объектов, общая площадь которых составляет около 550 000 кв.м., а рыночная стоимость — 31 млрд. руб. Главный и постоянный инвестор фонда — деволопер PNK Group.
Существует два источника дохода инвесторов:
- Арендный доход с недвижимости;
- Увеличение цены на недвижимость в момент перепродажи или переоценки объектов фонда.
Читайте полную версию статьи и узнайте все преимущества инвестирования в PNK Rental.
3. Как начать инвестировать в индустриальную недвижимость
Чтобы частному лицу заключить договор инвестирования с PNK rental, нужно:
- Зарегистрироваться на сайте фонда PNK rental. Паспортные данные не требуются, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг.
- После завершения авторизации выбрать подходящую схему инвестирования:
- Ежеквартальные выплаты;
- Реинвестирование выплат.
- Выбрать удобный способ перевода денежных средств:
- С карты банка путем заполнения формы на сайте;
- С помощью онлайн-банкинга на реквизиты фонда;
- Через отделение любого банка на реквизиты фонда.
Сайт PNK rental оснащен калькулятором, рассчитывающим доход, исходя из суммы взноса и выбранной схемы вложения.
Вложение в индустриальную недвижимость – это консервативный способ сохранить и увеличить собственные накопления. Вкладчик инвестирует средства в действующий бизнес и заключает долгосрочный договор аренды. Арендатор не имеет права расторгнуть договор по истечение 5 лет.
Инвестициями компании PNK Group владеет ООО УК «А класс капитал». Деятельность организации – профессиональное участие на рынке ценных бумаг. Банком России компании выдана бессрочная лицензия №045-14079-001000 от 12.08.2019.
Детальную информацию об УК «А класс капитал» и условиях инвестирования можно уточнить:
- по адресу: 123112, г. Москва, Пресненская набережная, дом 6, строение 2, этаж 19, помещение I, комната 7;
- по номеру: 8 (800) 333-76-49;
- на официальных сайтах PNK rental и «А класс капитал».
Описанная в материале информация не является настоятельной инвестиционной рекомендацией и не служит гарантией доходности инвестиций, а носит исключительно ознакомительный характер со стратегией инвестиционного фонда.
