Вы когда-нибудь задумывались над тем, чтобы получать свою среднемесячную заработную плату ровно в том же объёме, но только без лишних трудозатрат? Хотели ли вы научиться зарабатывать #деньги таким образом, чтобы они сами шли к вам в руки и вам не приходилось ради этого трудиться на работе?
Если вы об этом думали, то вам следует обратить внимание на недвижимость. Сразу стоит отметить, что недвижимое имущество – это не просто ликвидные дома, помещения, квартиры или участки, но и весьма ценные инвестиционные объекты, на которых можно зарабатывать неплохие денежные средства.
При этом важно, чтобы деньги вкладывались в нормальные объекты, обладающие должным качеством и хорошим уровнем рыночной цены. Если дом, условно говоря, нельзя продать или сдать, то и #инвестировать в него нет смысла.
Если данная тематика вас заинтересовала, то тогда обратите внимание на несколько известных способов работы с недвижимостью. Можно инвестировать в компании, занимающиеся этим видом деятельности, можно работать в этой сфере самостоятельно.
Далее мы рассмотрим два самых известных способа #заработка на недвижимости и сравним их друг с другом, чтобы сделать вывод о том, что же, всё-таки, выгоднее.
- Аренда помещений. Это уже давно известный способ создания #пассивного заработка, причём он самый очевидный и доступен даже самым обычным людям, не имеющим никакого представления об экономических процессах, инвестициях, фондовых рынках, управляющих компаниях и прочем.
Суть проста. Человек может просто сдавать дом, квартиру или землю тем лицам, которые хотят на этой территории жить или работать. Именно такой вид взаимоотношений считается арендой. Сдавать в аренду можно как квартиру для проживания, так и помещения для бизнеса.
Средний #заработок от аренды у арендодателя составляет от 30000 – 40000 рублей, за редкими исключениями. Но иногда бывает и меньше. Некоторые люди специально приобретают недвижимость, чтобы её потом сдавать. К сожалению, у этого метода есть несколько ощутимых недостатков.
Во-первых, не у всех людей есть свободная квартира или земля, на которую можно было бы пригласить других людей, пусть даже и платно.
Во-вторых, арендодатель не застрахован от человеческого фактора, от проблем с жильцами, аварийных ситуаций или бытовых конфликтов. Поэтому этот метод подходит не для всех. - Инвестиции в #недвижимость через управляющих партнёров. Здесь всё гораздо интереснее. Вам не нужно ничего покупать, достаточно просто найти хорошую #управляющую компанию, которая сможет инвестировать ваши деньги в залоговую недвижимость.
Залоговые сделки – это форма кредитования под залог, а обеспечивается он за счёт средств инвесторов и финансовых организаций.
Доходность от инвестиций в управляющие компании может достигать 24% годовых, что весьма много, если вы инвестируете в это дело хотя бы полмиллиона. При наличии должной суммы, можно выйти на стабильный ежемесячный пассивный доход в размере средней зарплаты, при этом даже не работая.
Скорее всего, вывод в пользу второго варианта напрашивается сам по себе. Инвестировать в УК надежнее и проще. Также, здесь отсутствуют какие-либо риски для инвестора, ведь на себя всё берёт УК.
