Совсем рядом со станцией метро "Ботанический сад" есть квартал, окруженный улицей Снежная, и тремя проездами: Лазоревым, 1-м Ботаническим и проездом Серебрякова. Еще совсем недавно там размещались полезные производства, такие как обувная фабрика "Старт", зеркальная фабрика и завод, где делали отличный клей.
В 2015 - 2017 годах все эти здания снесли. В том числе и дом смотрителя суконной фабрики Кожевникова, где бывал Пушкин.
На месте фабрики и завода построили ЖК Life Ботанический сад. Там, где была малоэтажная застройка - теперь 25-этажные "свечки". Многим они нравятся. Есть мнение, что Москва должна прирастать новостройками, и без этого невозможно динамичное развитие города. Пока шло строительство, двухкомнатные квартиры с отделкой 65 метров стоили 11 - 12 миллионов рублей, а еще 1,2 миллиона нужно было доплатить за подземный гараж. Самое удивительное, что люди, которые заработали 12 миллионов на квартиру, почему-то не нашли в 10 раз меньше на машино-место. И теперь перед домами стихийная парковка, наглухо забитая автомобилями. Можно арендовать место в подземном паркинге за 15 000 в месяц. Мало кто так делает.
Что же касается "двушек", то за 5 лет они подорожали и стоят теперь от 22 миллионов рублей. Ну, а трешки от 30 миллионов. Неплохо так владельцы вложились! Вот только комфортно ли жить в Ботсаде? Квартиры, говорят, там хорошие. Снежная улица по утрам стоит в жесткой пробке в сторону улицы Вильгельма Пика.
Хотели бы жить в таком дворе, покрытом морем плитки с двумя чахлыми деревцами? На этот вопрос люди отвечают по-разному. Кто-то радуется, а кому-то хотелось бы больше зелени. Отмечу, что перед началом работ застройщик обещал построить школу. Ну... он и построил Brookes. Обучение в этой школе, по слухам, стоит от 500 000 рублей в год. Вполне подходящая сумма для детей рабочих и инженеров из района Свиблово. Почему "по слухам" - потому что на официальном сайте школы такой информации нет. Да и сам сайт почему-то на английском. Странная история. Школа-то в России.
Напротив Ботсад Life уже долгое время идет стройка. Сначала мастерили апарт-отель Yes, потом начали возводить эстакаду северо-восточной хорды, а теперь еще и торговый центр Botanica Mall.
Совсем скоро напротив элитных домов Life откроется движение по новой шикарной автомагистрали - СВХ. Радостные автомобилисты с ветерком помчат в разные стороны. Подождать осталось немного, годика полтора-два. И все-таки жителям нового ЖК Life 1 повезло в том смысле, что дорога пойдет примерно в 90 - 100 метрах от их домов, и не будет так сильно фонить по ушам и отравлять местность углекислыми газами. А вот новоселам ЖК Life 2, который чуть западнее, через речку Яузу, повезло меньше. Магистраль будет всего в 50 метрах от их окон.
Любопытно, жители, купившие там квартиры, знали про будущее строительство трассы, или нет? Но еще интереснее другое. Когда построят СВХ, можно ли будет доезжать от метро "Ботанический Сад" хотя бы до Шоссе Энтузистов без пробок? А в перспективе и до ТТК, так как две трассы должны соединиться в районе Волгоградки. Или СВХ так же станет "колом", как сейчас стоят в часы пик многие участки МКАД и ТТК? Интрига, однако.
Спасибо, что дочитали до конца! Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал. Буду благодарен за репост в социальной сети!
