Привет друзья! Меня зовут Екатерина Романенко, я специалист по недвижимости. Более пятнадцати лет я занимаюсь недвижимостью, а самые интересные моменты о моей деятельности, я описываю здесь.
Для тех кому необходима помощь по юридическим вопросам, совсем недавно я завела канал на Ютуб, там я отвечаю на ваши вопросы и рассказываю как избежать тех или иных ошибок. Если вы хотите знать больше - обязательно подпишитесь.
Последние две недели от застройщиков, подрядчиков и просто знакомых приходила различная информация, которая, к моему большому сожалению, приведёт к росту цен на недвижимость в Краснодаре.
Если вам покажется, что это никак не коснётся Краснодара, пожалуйста дочитайте д конца, я объясню почему это напрямую отразится на нас
В Сочи вводится ограничение на строительство многоквартирных домов.
Последнее время Сочи "лихорадит". Что-то происходит с нашим курортом. Возникает ощущение, что его статус скоро поменяется на более глобальный. Это подтверждает несколько новостей, которые произошли совсем недавно.
Губернатор Краснодарского края ввёл ограничения на строительство новых объектов в Сочи.
Понятно, что при введении запретов мы получим дефицит и спрос на жильё в Краснодаре резко вырастет.
Ограничение будет действовать до 1 июля 2021 года, но всем понятно, что волна спроса передвинется на Краснодар. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре уже выросла до 70 000 рублей, но видимо, это не предел. Наши застройщики уже начинают реагировать на повышенный сезонный спрос и на рынке начинает возникать небольшой дефицит, а ведь ничего ещё не произошло...
Вторая новость, которая также отразится на стоимости, но уже пригорода - это
Запрет на выдачу разрешений на строительство в Горячем Ключе
В небольшом городке, который так нравится нашим пенсионерам, до 1.09.2021 действует запрет на выдачу разрешений на строительство. Ситуация не так критична, как с Сочи, но это повлияет на цены в Краснодаре.
Запрет на выдачу разрешений на строительство вероятнее всего коснётся всего побережья
На данный момент в Анапе работает комиссия, которая даст правовую оценку текущим стройкам, некоторые чиновники поговаривают о Новороссийске, ну а от краснодарских застройщиков начинает поступать не радостная информация, что в ближайшие пару месяцев нас ждёт повышение цен на недвижимость в Краснодаре.
Говорить о цифрах сейчас сложно, но, предположу, что рост будет в районе 20%, так что готовимся.
Ну, а кто не успевает, тот опаздывает, я стараюсь вас предупреждать заранее, но слушать меня или нет - дело каждого.
В общем, ситуация складывается следующая:
Этим летом, кроме того потока, который обычно приезжает в Краснодар приедет на 15%-25 процентов больше желающих купить недвижимость. Застройщики, после того, как почувствуют повышенный спрос начнут повышать цены. Инвесторы станут снимать квартиры с продажи и выжидать стабилизации, чтобы успеть продать и купить, хотя сама идея, навести порядок в строительстве на курорте выглядит прекрасно, у нас она, к сожалению, приведёт к повышению цен.
Еси вы определились - звоните по телефону +7(928)211-33-77 или пишите туда же на ватсап. Новостройки всегда без комиссии ниже или по ценам застройщика. Почему ниже - писала в других материалах.
Хорошего всем дня! Подписывайтесь на канал! Здесь самая свежая информация о рынке недвижимости Краснодара.
