Наша стройка на объекте #андрейшанс_курголово не ограничилась одним лишь только домом, на следующий год заказчик решил построить баню из клееного бруса, для чего вновь позвал нас.
Сделали проект, в результате чего появился такой рендер будущей бани:
Домокомплект решено было заказывать в компании Велеса, вот так выглядел "скелет" строения в рабочих чертежах производителя:
Но давайте начинать с самого начала :)
Строим УШП для бани из клееного бруса
Имея утеплённую шведскую плиту у себя дома, баню заказчик решил строить на таком же фундаменте.
В конце августа 2019 года на объект заехала наша бригада бетонщиков:
Не самая, конечно, удачная фотография, но она вообще-то у меня единственная. Атмосферу места вполне передаёт и хорошо.
Итак, бригаде предстояло построить плиту 6*7, а также установить бетонные сваи для крыльца-террасы размером 2,17*7 м:
Промежуточные этапы мы пропустим, поскольку фотографий у меня просто нет, и посмотрим на уже готовую к заливке плиту:
Как обычно, сделана несъёмная опалубка из пенополистирола, сформированы рёбра жёсткости, заложена арматура и арматурная сетка по всей площади плиты.
Сделан и тёплый пол, которого почему-то нет в углу. Почему? Потому что там усиление — планировалась установка купели.
Борта опалубки подсыпаны песком на время заливки:
Думаю, уместно будет показать разрез УШП из чертежей:
Как вы, возможно, помните из прошлой публикации, был чёткий план по расположению построек. Фундамент для бани расположен в соответствии с первоначальной задумкой, продублирую ту картинку:
Куча деревьев никуда не делась, к тому же участок теперь огорожен забором — технике сложно подъехать к месту заливки, потому бетононасос пристроился за забором:
Принимаем бетон, распределяем по всей площади фундамента:
К дальнему краю шланг уже еле дотягивается, но всё равно это намного лучше, чем таскать смесь тачками:
После заливки, в связи с непонятной погодой и вероятностью осадков, натягиваем тент. Гладим бетон:
Ещё немного времени спустя (начало сентября - тепло, прочность бетон набирает быстро) начинаем затирку вертолётом:
Что за вертолёт по фото не очень-то понятно, как всё происходит — тоже, потому вставлю старое видео с другого объекта для наглядности:
Смысл мероприятия в том, чтобы получить готовую к укладке чистового покрытия поверхность пола.
______
3 сентября 2019 фундаментные работы на объекте были завершены, началось ожидание II этапа стройки.
Собираем домокомплект из клееного бруса
В ноябре 2019 строительство продолжилось - на этап заехала бригада плотников для сборки домокомплекта бани.
Домокомплектом называется подготовленный на производстве клееный брус, со всеми необходимыми запилами. Из такого набора можно собрать стены дома, ну или бани, как в нашем случае.
Пример разбрусовки одной из стен будущей бани:
Заказывался домокомплект в компании Велеса, с которой мы работаем уже не впервые.
Примерно так этот конструктор выглядит в реальности:
Баня у нас относительно небольшая, брус не слишком массивный и вполне реально поднимать его вручную.
На стройках побольше, вроде как была в Петергофе, мы используем кран:
Стоит отметить, что строек из клееного бруса у нас было не очень-то и много, среди наших заказчиков технология большим спросом не пользуется.
Тем не менее, собирать такие дома мы можем, так что если есть желающие построить себе дом из бруса — милости просим :)
______
Возвращаемся на стройку в Курголово. Конец ноября 2019, стены бани уже готовы, стропила выставлены:
Закончив сборку стен из бруса, перешли к кровле:
28 ноября стройка выглядела так:
II этап закончен — готовы стены и крыша
1 декабря все работы уже завершились, теперь можно посмотреть более интересные ракурсы :)
Баня соседствует с гаражом и то ли гостевым домиком, то ли хоз.блоком:
Строили гараж и этот домик не мы, но давайте полюбопытствуем:
Вот такой общий план:
В тот же день сделал несколько фотографий дома, покажу тоже, хотя про него уже была отдельная большая статья:
Давайте сравним, как выглядит Smart Side на фасаде дома и крашенный минибрус на вспомогательных постройках?
Фотографии можно листать, а своё мнение на тему что лучше или хуже смотрится пишите в комментариях :)
Вернёмся к фотографиям бани:
Крыльцо-терраса 15 м2, где сложены остатки стройки. Пролистайте до третьей фотографии, посмотрите сколько вокруг деревьев:
Возможно вы обратили внимание на перила — смотрятся они пока что не очень, торчит крепёж, какие-то уродские уголки:
Особенности домокомплекта. Вернее, его недостатки, ведь логичнее было бы видеть гладкую поверхность бруса на месте перил...
Но ничего, с этим что-то сделаем на следующем этапе.
Крыша стоит на опорах бруса, чтобы при усадке можно было её подрегулировать в уровень. Да, брус клееный и как бы сухой, но усадка всё равно будет, пусть и небольшая:
Внутри бани пока что ничего интересного нет:
Перекрытие будем утеплять во время следующего этапа работ:
А пока что оставляем нашу баню на полгодика, усаживаться и ждать продолжения стройки:
Отделка бани из клееного бруса
Наступил 2020 год, пришло лето и в конце июня мы вновь заехали на объект для проведения работ в рамках III этапа стройки:
Забегая вперёд, скажу, что работы на объекте продлились до начала сентября из-за совмещения с чистовой внутренней отделкой, потому сроки увеличились.
Хоть баня относительно невелика, работы всё равно много.
_______
Дальше фотографии будут не лучшего качества, потому что сделаны бригадиром или прорабами на телефоны, не ради публикации на большую аудиторию, а для отчётности во внутренней CRM системе. Но что-то интересное на них всё таки видно :)
Сперва начали делать цоколь, в том же стиле, что и у дома — бетонные цокольные панели Биоп "Старая Крепость":
Внутри смонтировали пароизоляцию перекрытия, это обычная первичная полиэтиленовая плёнка 200 микрон:
Начали готовить стены, перила, стобы и балки к покраске:
Уродские уголки будем прятать:
Внутри тоже будет покраска. Фотографии все кривые-косые потому что бригадир у нас так себе фотограф, но оно и понятно:
В санузле и душевой будет плитка, готовим каркас под обшивку гипсокартоном, на который она уже и приклеится.
Стены у нас из бруса, могут двигаться во время усадки, потому крепёж нужен скользящий:
Видно крепёж плохо, мне кажется. Может и хорошо, что плохо, ведь там самодеятельность, но вариант рабочий. Вот крупнее:
Фасад нужно будет не только покрасить, монтируем лобовые доски (и далее подшивку свесов), а также водосточную систему:
Видно плохо, но перила уже похожи на перила:
Внутри тоже есть прогресс, подшили потолки вагонкой, установили люк на холодный чердак.
Металлический каркас под ГКЛ тоже растёт:
Поставили водорозетки. Обратите внимание, что крепятся закладные под них к каркасу, а не к стене из бруса:
Красим баню!
Закупили краску для фасада:
Водоразбавляемый грунтовочный антисептик для защиты древесины Woodex Aqua Base, бесцветный + Краска укрывная Woodex Aqua Solid.
Ссылки на Дельта ЛКМ, а куплена краска была, если честно, в фирме Текновикс. Не знаю почему, ведь Дельта ЛКМ — это компания нашего бывшего заказчика, он нам (и вам) интересные скидки даёт.
Итак, в первой декаде июля 2020 начали красить стены:
Ещё такой вид, фото по-прежнему с телефона бригадира:
Подшиваем свесы крыши, предварительно натягиваем сетку от ос и прочих насекомых, чтобы не селились под крышей и на чердаке:
Внутри всё больше гипсокартона:
Кто-то наверняка удивится, что красивый клееный брус прячется за гипсокартон... Но заказчик решил сделать плитку в санузлах.
В долгосрочной перспективе это явно практичнее, чем деревянные стены, ну а в комнате отдыха, конечно, останется дерево. Фасад под обшивки тоже никто не прячет, так что всё в порядке.
Вернёмся на улицу, посмотрим ещё разок на перила:
Установили окна, профиль Rehau Delight 70 мм, сделаны на заводе Стандарт, с ними давно работаем (но не только с ними):
Закончили белую подшивку крыши террасы:
Вот такие углы на свесах:
Начинаем готовить парилку к отделке. Тоже кто-то скажет, что не надо, мол, никакой отделки, брус же. Но это так не работает, во что он превратится в парной?
Делаем обрешётку под вагонку из ольхи:
В душевой уже нанесена гидроизоляция, появляется плитка:
Весёленький рисунок :) Это что-то типа испанской Mayolica Vintage Mix, хотя не поручусь на 100%, заказчик сам покупал:
Комната отдыха преображается:
Собираем электрические щитки:
Монтируем Rockwool Сауна Баттс 1000х600х50 мм, стыки и бруски закроем фольгированным скотчем.
Кстати, на фото не видно, но обрешётка тоже закреплена на "скользячке", крепёж утоплен в пазы, вырезанные фрезером.
Примеряем каменку Kastor, топка у неё будет со стороны комнаты отдыха:
Внутри парной она смотрится так:
Вот такая печка:
Снаружи над цоколем дома появился металлический отлив:
А внутри появилась дверь в парную:
За дверью — вагонка:
Покажу счёт на неё, ну и на всю отделку парной тоже:
Душевая преображается, одевается в нарядную плитку:
На террасе появился настил из террасной доски:
Доска и покрытие вот такие:
Появился незамерзающий кран на фасаде, сверлили явно изнутри, придётся теперь красоту наводить:
Ещё один слой краски и фасад преобразился:
Котельная в санузле:
Оборудование:
В парной появляются полки:
И угловые светильники:
А у каменки дымоход и ограждение:
Наверно фотографии промежуточных этапов вас уже утомили, потому пора перейти к демонстрации готовой бани :)
Куда же без косяков
Никуда не денешься от недочётов, которые бывают у всех. Не помню, правда, кто виноват на этот раз, но проблема была с дверными проёмами:
По фото не очень-то понятно, но проёмы в домокомплекте оказались на 11 сантиметров выше, чем надо.
Пришлось делать туда вставку из имитации бруса (потому что настоящего бруса не дождёшься — только под заказ). Получилось не так чтобы очень хорошо, а на фотографии так и вообще отстой и ужас:
С установленной дверью получше, но некая декорация типа массивного наличника туда конечно просится.
Нормальных фотографий этого места нет, может потом сделаю, когда интерьер будет в уже законченном виде. А природа проблемы в том, что ДК рассчитан под стяжку, которая в нашем случае была не нужна, ну и прохлопал кто-то сей момент.
Отделка бани из клееного бруса готова
К середине сентября 2020 года всё касающееся бани уже было готово, но на участке ещё шли ландшафтные работы, потому общий вид не такой презентабельный. Но что поделать:
Надеюсь, если получится, посетить объект ещё раз, показать всё красиво, с лужайкам, газонами и так далее :)
Тем не менее, и на незавершённом фоне баня смотрится весьма неплохо:
Терраса, на которой временно стоит садовый диван:
Подшивка крыши:
Незамерзающий кран решено было немного отодвинуть от стены, чтобы удобнее было пользоваться:
Теперь заглянем в комнату отдыха.
Прошу учесть, что интерьер ещё не готов, там появится миникухня и всякие штучки-украшения-занавески для уюта, так что пока можно составить только общее впечатление:
Топка со стеклом, с дивана хорошо наблюдать за огнём:
Стильная люстра:
Душевая, на стенах, напомню, плитка:
Два душа. Зачем два? А почему бы и нет :)
Санузел, совмещённый с котельной:
Дверь в парную, :
Внутри получилось вот так, напомню, вагонка их ольхи на стенах, канадский кедр на потолке, термоабаши на полках:
Каменка с деревянным ограждением, :
Фотографии у меня закончились, так что покажу планировку и пока всё :)
Планировка бани 6*7 в Курголово
Может "планировка" - это громко сказано, баня-то небольшая, тем более в начале заметки что-то такое уже было, но всё же покажу:
Такую ещё картинку с высотными отметками:
И разрез:
Сколько стоит такая же баня
Цены — штука такая, иной раз пугают... А в этот раз уж наверняка.
Мы не говорим про стоимость конкретного объекта, а рассматриваем аналогичный, причём на момент публикации статьи. Так что если вы читаете это через год или два, цену лучше перепроверить, она скорее всего уже другая и почти наверняка выше.
Итак, примерная стоимость аналогичной одноэтажной бани из клееного бруса размерами 6*7 м, на утепленной шведской плите (далее УШП) с крыльцом-террасой:
1. Стоимость УШП (с очистными сооружениями) площадью 41,5 м2 + крыльцо-терраса 15,1 м2 на сваях:
- материалы 500 000 рублей;
- работы 350 000 рублей.
2. Коробка + кровля, c навесом над террасой-крыльцом:
- материалы 2.000.000 рублей;
- работы 650.000 рублей.
3. Отделка фасада, внутренняя черновая отделка (предчистовая), пуск-наладка котельной, отделка террасы, сауна:
- материалы 750.000 рублей;
- работы 650.000 рублей.
ИТОГО: 4.900.000 рублей.
Обращаю ваше внимание, что цена указана без учёта чистовой отделки.
Также пояснения требует стоимость УШП. Во-первых, 350 т.р. за работу - это минимальная цена работ по фундаменту и не важно, будет там 40 м2 или 60 м2, всё равно получится те же 350 тысяч. В стоимости материалов есть неизменные траты в районе 250 т.р., (например, ЛОС) и что-то около 4300 рублей/м2 обходятся остальные материалы (ППС, бетон и пр.).
В результате для УШП 41,5 м2 по материалам должно получаться что-то в районе 450 т.р., но мы приводим ценник с запасом.
Стоимость остальных работ для небольших домов тоже начинается с минимальной суммы 650 т.р., растёт эта цифра только от определённой площади.
_________
Надеюсь вернуться на объект по окончании всех ландшафтных работ и показать уже готовый обустроенный участок. Получился ли не знаю, но если возможность представится, постараюсь не упустить :)
Кто пропустил ссылку на большую статью про основной дом - вот она.
#баня из клееного бруса #отделка бани #клееный брус #домокомплект #строительство бани #баня 6 на 7
