Андрей Шанс - УШП фундаменты и строительство домов

Недавно завершился III этап стройки на нашем объекте Керро 4, двухэтажный дом из газобетона общей площадью 173.4 м2 (по внешним габаритам) подготовили к чистовой отделке, провели фасадные работы. Внешние габариты по фундаменту – 8.10*10.70 м + терраса 3*8.1 м и автонавес 4.5*8.1 м. Основной угол крыши дома – 35 º, кукушка – 50º, навесы – 16º. Перед тем, как мы приступим к изучению дома, сразу отмечу, что с цветом наличников, внешних откосов и углов вышла оплошность – материал приехал не того цвета, который планировался...

19 часов назад

Одноэтажный дом 77 м2 за 9.5 млн ₽ в каркасном или газобетонном исполнении – проект с двумя спальнями, наш типовой дом №5, актуальное КП

Недавно я показывал одноэтажный дом, построенный по проекту Микея 1 в Борисово, может быть вы видели одну из серии публикаций на эту тему: Проекты семейства Микея – детище компании Оптимум Хаус, с такими проектами к нам часто приходят заказчики. Но у нас есть собственный проект – типовой дом №5, который чем-то напоминает Микею 1. По крайней мере по площади, хотя, наверное, все одноэтажные дома подобной площади с двумя спальнями будут чем-то +\- похожи. Планировка дома: Экспликация помещений: Построить такой дом, по состоянию на начало 2026 года, будет стоить примерно 9...

198 читали · 1 неделю назад

Успешно завершили 24 фундамента УШП в Санкт-Петербурге и области в 2025 году

24 фундамента и ещё одна стяжка пополнили список наших достижений в строительном сезоне 2025 года – не так много, но не так уж и мало. Параллельно работали две бригады, в зиму на этот раз не уходили и закончили сезон к ноябрю. Традиционно информация о текущих объектах публиковалась в VK, Телеграме и других соц.сетях. На сайт каждый новый фундамент добавлять мало смысла. Необычных проектов с причудливыми формами в этом году не было, все дома традиционного классического вида. Особо выделить хотелось бы, пожалуй, нашу первую «эскроу УШП» – фундамент, который строили в ипотеку в Сойкино...

103 читали · 1 неделю назад

Про ипотеку на стройку дома с нами – стройка на 20-25% дороже

Во-первых, это возможно. Но есть нюансы. Подробности и пример КП с ипотечным удорожанием прилагаются. Аккредитацию в Сбере мы проходили, строить с использованием эскроу-счёта можем, но денег в кредит банк нам давать не хочет. Потому строить приходится за свои собственные средства. Современная ипотека устроена так, что банк одобряет заёмщику определённую сумму на строительство конкретного дома у выбранного застройщика и помещает деньги на эскроу счёт. Забрать деньги с этого счёта застройщику можно только после завершения строительства и регистрации дома в Росреестре...

116 читали · 1 неделю назад

Сауна каркасного дома в Борисово. Площадь 3 м2, высота потолка 2.5 м, размеры до отделки 1.7*2 м (отделка "съедает" 13-14 см по каждому измерению). На стенах и потолке вагонка из ольхи, профиль STS 15*128 (120) мм, полки тоже из ольхи 27*90 мм, а спинки из термообработанной ольхи 25*85 и 25*135 мм. За электрокаменкой Mondex Teno M чёрные 3D панели из натурального кварцита размером 150х600 мм. Мощность печки 6.6 кВт, камни (пироксенит) в неё ещё на загружены. Окно 1160*660 мм, деревянное, тоже ольха. Профиль IV78-ME. Снаружи серое (RAL 7024), внутри обработано воском для сауны. Отделочные материалы, подстветка, дверь и печка ~ 250 тысяч ₽, окно с доставкой ещё ~ 75. Сюда ещё нужно добавить утеплитель, обрешётку, фольгированный скотч, метизы и пр. Отделка сауны входит в III этап стройки в качестве доп. работ. Отдельно саунами мы не занимаемся. Посмотреть примеры других саун на наших объектах можно тут dzen.ru/...1b8

3 недели назад

Интерьер дома 87 м2 по проекту Микея в Борисово, результат III этапа стройки – предчистовая отделка

В первой части статьи я показывал экстерьер одноэтажного каркасного дома на УШП в Борисово, построенного по проекту Микея-1: Если вы эту публикацию ещё не видели, вот ссылка на неё: Теперь посмотрим интерьер дома. В полном смысле он ещё не готов, оценить можно будет только пространство и предчистовую отделку, которая входит в наш III этап стройки. К этому же этапу относятся установка окон и входных дверей, прокладка внутренних коммуникаций, утепление, пароизоляция, сборка и запуск котельной, но здесь я показываю именно результат...

211 читали · 3 недели назад

Отличный дом 87 м2 по проекту Микея – одноэтажный каркасник на УШП. Штукатурка и планкен на фасаде, прозрачный навес и черноморская галька

Одноэтажный каркасный дом на утеплённой шведской плите мы закончили в минувшем октябре, наш объект Борисово-5 в Ленинградской области: Симпатичный комбинированный фасад, сочетающий отделку планкеном и штукатуркой – традиционный вариант для проектов семейства Микея. Важно сразу отметить, что Микея – это не наш проект, а творчество компании Оптимум Хаус, заказчик просто пришёл с готовым проектом к нам. Чаще мы строим "Микеи" (и другие дома по мотивам этого сверх-популярного проекта) из газобетона, но некоторые заказчики предпочитают классическую...

1492 читали · 4 недели назад

Дом из газобетона 102.5 м2 за 12 млн: УШП + предчистовая отделка White Box, наш типовой проект №1 по фиксированной цене

В конце 2025 года мы предлагаем строительство одноэтажного дома из газобетона на утеплённой шведской плите площадью 102.5 м2 по цене 12.000.000 рублей – наш типовой проект №1: В этой заметке хочу поделиться летними фотографиями с объекта Красный Бор 2 – это первая реализация нашего типового дома. На момент съёмки была ещё не закончена чистовая отделка, а участок не благоустроен. Не всё сразу, но владельцы дома уже проводили летний сезон за городом. июнь 2025 года В данном случае у нас газобетон со снятыми фасками и крашенный фасад, могут быть и другие фасадные решения по выбору заказчика...

575 читали · 1 месяц назад

164 м2 из газобетона за 20 млн ₽ – КП на строительство одноэтажного дома. Монолитная плита, предчистовая отделка White Box

Вчера было КП на каркасник с лофтом, а сегодня актуальный расчёт по газобетону – одноэтажный дом на монолитной плите площадью 164,5 м2. Тоже три этапа стройки и дом в предчистовой отделке, с готовым фасадом, работающим отоплением: - плита 25 см + ЛОС ~ 3 млн ₽; - стены, перекрытие, крыша ~ 7 млн; - фасад, предчистовая отделка ~ 10 млн ₽. В итоге получается примерно 20 млн ₽ или в районе 120 тысяч за квадрат, причём площадь по внешним габаритам...

116 читали · 1 месяц назад

Дом 114 м2 за 16 млн ₽: каркасник с лофтом на УШП, White Box – актуальный пример КП на стройку

Публикую очередное актуальное КП с расчётом стоимости строительства одноэтажного каркасного дома на фундаменте УШП (утеплённая шведская плита). Проект с лофтом 36.6 м2 – дополнительным пространством на втором этаже, эдакий "полуэтаж" свободного назначения. Коммерческое предложение подготовлено по запросу заказчика, вы можете получить аналогичный расчёт стоимости строительства по интересующему вас проекту. Все контакты будут в первом комментарии к этой заметке. Планировка дома: Кстати, похожий...

1 месяц назад

Встречаемся в субботу 20.09 в 12:00 в Хиттолово! Приглашаем всех желающих на групповой показ нашего текущего объекта в Хиттолово – дом из газобетона на УШП и гараж с автонавесом, где прямо сейчас заканчивается и к субботе уже, наверное, закончится III этап стройки. Можно будет посмотреть готовый дом, обсудить все вопросы, поговорить о вашей будущей стройке и вообще просто познакомиться. Объект находится на расстоянии 35 км от КАД, рядом Осельки и Новое Токсово. Записаться на просмотр и получить точные инструкции по маршруту можно любым удобным способом: - Телефон: +7(967)574-91-13 - E-mail: info@s-stroit.ru - WhatsApp: wa.me/...152 - Telegram: t.me/...bot - ЛС VK vk.com/...895 #просмотр #показ #экскурсия #андрейшанс_хиттолово2

4 месяца назад

Строим фундамент УШП для дома из бревна в Белоострове. Готовы тёплые полы – почти 800 метров трубы

Идёт очередная наша стройка утеплённой шведской плиты, на этот раз снова работаем в Белоострове – объект Белоостров 17, т.е. уже как минимум семнадцатый объект в этой местности. Не совсем обычно то, что будущий дом планируется строить из бревна, с этим конструктивом стен мы сталкиваемся не так часто. Точнее говоря, наша работа на объекте ограничится лишь фундаментом, дальнейшую стройку заказчик будет вести уже с другим подрядчиком, который специализируется на срубах. Мы же рассмотрим конструктив...

328 читали · 4 месяца назад

22:07