Ипотека в современном понимании появилась в России в 1998 г. с принятием федерального закона №102 "Об ипотеке (залоге недвижимости). До сих пор идут споры о том, чем же на самом деле она является - добром или злом. По сути ипотека может быть как одним, так и другим в зависимости от ряда условий.
Ипотека во благо
- Первоначальный взнос по ипотечному кредиту более 50%.
Срок кредита не превышает 20 лет, при этом есть возможность досрочно погашать кредит.
Взнос по ипотеке не более 25% от совокупного дохода.
Кредит предоставлен по льготной ставке.
Вы планируете погасить большую часть кредита материнским капиталом, либо за счет продажи другого имущества.
Приобретение недвижимости - способ инвестирования.
На данный момент вы снимаете квартиру и взнос по ипотеке ненамного превышает ежемесячную арендную плату.
Приобретаете недвижимость на этапе строительства.
Ипотека во вред
- Первоначальный взнос менее 15%, либо в качестве первоначального взноса материнский капитал.
- Ежемесячный платеж по кредиту более 40% от совокупного дохода.
- У вас нестабильная работа.
- Наличие других кредитов.
В любом случае ипотека – это кредитное обязательство, поэтому необходимо реально оценивать свои возможности, чтобы она не превратилась в кабалу.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.
