Инвест-отели становятся всё популярнее по всему миру, в том числе в России. А всё началось с кондоминиумов в США — совместного владения имуществом. Сейчас идея приобрела немного другой смысл, но сегмент растёт.
Еще в 2019 году в Санкт-Петербурге продажи номеров в апарт- и инвест-отелях увеличились на треть по сравнению с 2018 годом. По подсчётам Colliers International, уже в 2023 году количество апартаментов превысит номерной фонд гостиниц на 20%. Всё это — следствие повышающегося спроса.
Так происходит, потому что инвест-отели выгодны всем:
- Инвесторам, потому что позволяют получать пассивный доход. Можно купить номер, доверить управление отельному оператору и просто получать прибыль. В отеле IN2IT ожидаемая доходность — до 12% годовых, в отеле Про.Молодость — до 10% годовых.
- Жителям, потому что обеспечивают инфраструктуру, которой нет в гостиницах.
В IN2IT будет коворкинг на 85 мест, благоустроенный закрытый двор, а на первом этаже — аптеки, продуктовые магазины и салоны красоты. Сервис в Интуит не уступает гостиничному — предусмотрены доставка блюд, ремонт гаджетов, прачечная и другие услуги.
В Про.Молодость есть медицинский сервис, коворкинг, аптеки, магазины, и всё это — на первом этаже. А ещё гости отеля смогут сходить в фитнес-центр с бассейном прямо в отеле.
- Городу, потому что это влияет и на имидж Петербурга: больше хороших гостиниц и новых форматов для жизни и отдыха — значит больше довольных туристов, которые смогут вернуться сюда вновь за качественным сервисом. Чем выше туристическая привлекательность города, тем больше пополняется его бюджет за счёт доходов от туризма. К тому же при строительстве инвест-отелей появляются новые рабочие места. Например, на обслуживание одного инвест-отеля нужно в среднем 100 человек.
Компания PLG — стратегический инвестор Санкт-Петербурга. Мы первыми начали строить инвест-отели со всей необходимой инфраструктурой по заказу администрации города, стараясь сделать Питер ещё более привлекательным для туристов и комфортным — для его жителей.
