Обойти банки с их правилами и проверками не так-то просто, но возможно. Недавно Центральный банк рассказал про схему, которую стали использовать при получении ипотеки. Смысл в том, что человек за один день оформляет несколько ипотечных кредитов. По всей видимости, таким образом вкладываются в несколько квартир, сдают их и закрывают ипотечные платежи или, если это новостройки, зарабатывают на перепродаже.
Аналогичную схему используют, когда нет денег на первоначальный взнос. Берут потребительский кредит в день получения ипотеки, чтобы информация об этом не успела появиться в бюро кредитных историй, и банк не передумал. Центральный банк вроде борется с этим явлением, но возможно, кое-где и сами банки закрывают глаза на такие случаи, ведь планы по продажам у них никто не отменял.
Помочь в решении проблемы с первоначальным взносом обещают и некоторые брокеры. У них схема выглядит так. Цена квартиры завышается, а первоначальный взнос якобы передается продавцу. В действительности же взноса нет, а сумму сделки полностью покрывает ипотечный кредит. Не очень понятно, в чем при таком раскладе может быть выгода продавца. Так, что велика вероятность, что посредник просто обманет, получит деньги за услугу, и ничем не поможет.
Друзья, хотите больше читать про ипотеку? Например, разборы ипотечных программ и предложений от разных банков. Если да, то поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. А если нет, то просто выругайтесь в комментариях )