Всем нам необходимо жилье. В наше время есть несколько способов обрести крышу над головой. Один из них это взятие у банка ипотечного кредита.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, про инвестиции, деньги и финансы.
Какие же могут быть минусы?
Чтобы разобраться в вопросе надо понимать что такое вообще ипотека.
Ипотека — это вид залога. Залогом выступает недвижимость, которая остается в пользовании у должника. Если он не возвращает долг, кредитор имеет право продать залог, чтобы получить назад свои деньги.
Длительность выплат.
Так как рынок недвижимости в последние годы только растет, соответственно и суммы взятые под ипотечный кредит не уменьшаются. Из этого следует, что выплаты по ипотечному кредиту это дело далеко не одного года. Средний ценник вторичного жилья в ближнем Подмосковье 2,5 - 3 млн рублей, а это 10-15 лет ежемесячных выплат по 20-30 тысяч рублей.
Собственность банка.
Не стоит забывать, что давая Вам ипотечный кредит, банк не торопиться передавать жилье вам в собственность. Жилье будет принадлежать банку до последнего платежа. То есть первые 10-15 лет Вы проживаете в квартире которая по факту Вам не принадлежит.
Банк всегда в плюсе.
Любой банк выдавая любой кредит не забывает о своей выгоде. По этому на любую взятую у банка сумму вы будете выплачивать не только сами платежи (тело кредита), но и проценты банку, а соответственно Вы будете переплачивать.
Страховка.
Оформление ипотечного кредита влечет за собой и оформление страховки на приобретаемое жилье. Так же банк запросит оформление страховки жизни и здоровья клиента, в противном случае Вам придется выплачивать еще больший процент. Страховые платежи будут сопровождать Вас ежегодно до последней выплаты по ипотеки.
