📌Даже самая привлекательная квартира может таить в себе неприятные сюрпризы. Некоторые из них нужно исправлять долго и дорого! Чтобы не попасться, ориентируйтесь на этот небольшой чек-лист
⠀
👉🏻ВОДА И ОТОПЛЕНИЕ
- нет ли ржавых подтёков рядом с радиаторами и техническими соединениями (у стиральной машины, раковин, туалета, ванны);
- не деформированы ли сварочные швы и система креплений;
- хороший ли напор в кранах и достаточно ли горячая температура воды на максимуме;
- какого вода цвета и запаха;
- как смывается вода в унитазе;
- зимой потрогайте батареи и посмотрите, есть ли запирающий вентиль.
⠀
👉🏻ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
-работают ли все розетки и выключатели;
- нет ли признаков нагара;
- не выбивает ли автоматы (запустите несколько бытовых приборов и включите свет во всей квартире).
⠀
👉🏻ГАЗ
- установлен ли рабочий счётчик;
- как давно была проверка газовой службы и как часто она происходит (нужно не реже раза в год);
- газовая труба не должна быть перекрыта или перенесена.
⠀
👉🏻ПОЛ
- ровный ли пол;
- не скрипит и не проседает ли при ходьбе;
- как давно менялось напольное покрытие и что вообще под ним.
⠀
👉🏻НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
- линолеум: нет ли заломов или других повреждений;
- ламинат или паркет: не дал ли просадку, не появились ли на нем серьёзные царапины и сколы, не расходятся ли стыки элементов;
- керамическая плитка: в целости ли, нет ли под ней пустот.
⠀
👉🏻СТЕНЫ
- есть ли трещины, неровности, участки со вздутыми обоями (если есть, уточните откуда);
- постарайтесь визуально оценить отклонение стен от вертикали.
⠀
👉🏻ПОТОЛОК
Обратите внимание на трещины, пятна и разводы. Спросите у хозяина, часто ли их подтапливают. Иногда стоит пообщаться с соседями сверху.
⠀
👉🏻ОКОННЫЕ РАНЫ И БАЛКОН
- узнайте, утеплён ли балкон (если это важно);
- есть ли на балконе или по периметру оконных проёмов следы разводов, плесень или подтёки. Легко ли открываются окна;
- в рабочем ли состоянии ручки;
- нет ли на рамах следов плесени.
⠀
☑️Также нельзя упускать из виду состояние самого дома и подъезда. Могу также сделать небольшой пост с пунктами для их проверки.
