Недавно к нам зашли клиенты, симпатичная пара — супруги зрелого возраста. Проходили мимо и решили зайти проконсультироваться, «так, на всякий случай». Случай оказался счастливым :)
Они два года назад брали квартиру в ипотеку (Сбербанк, 10,5%). А поскольку сейчас ставки намного ниже, то они хотели узнать: можно ли им рефинансировать свой кредит и будет ли это выгодно? Потому что у них, в силу возраста, была высокая страховка.
Наши специалисты посчитали — получалось очень даже выгодно. Мы обратились в банк, и вот результаты:
- ипотечная ставка — 7,99%
- страховка — 48 тысяч
- ежемесячный платеж — тот же (клиентам он был комфортен, они попросили уменьшить не платеж, а срок)
- срок ипотеки — уменьшился на 7 лет.
ГЛАВНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ: даже с учетом повышенной страховки и затрат на рефинансирование люди сэкономили 1,5 миллиона рублей! Экономия колоссальная.
Некоторые из клиентов, которым я предлагаю рефинансировать их ипотеку, отвечают: «Да ладно, не хочется связываться опять с банками. Я уже привыкла платить ежемесячно свои 15 тысяч, мне всё удобно».
Но на самом-то деле: посчитайте, сколько вы за год переплатили! Посчитайте, на сколько можно уменьшить платеж или срок, если сейчас рефинансировать кредит. Посчитайте общую экономию — и вы поймете, что оно того стоит.
Напомню, что сейчас отличные ставки ( и ведь не факт, что они останутся такими долго!). Кроме того, многие не знают о программе рефинансирования с дополнительной суммой, а она дает хорошие возможности.
Например, у вас ипотека под 11%. И вам нужна сумма на крупную покупку. Эти обстоятельства можно удачно использовать: рефинансировать ипотеку под ставку 7,9% и при этом взять дополнительную сумму на ваши расходы.
Понятно, что каждый случай индивидуален — и надо всё тщательно просчитывать, чтобы не потерять, а выиграть.
Другие истории из нашей практики:
✅ Дом, который нашел своего хозяина: риелторский экшн со счастливым концом.
✅ Столик, который обошелся продавцу в 3 миллиона рублей
✅ Сделка-квест: как иногда бывает трудно продать и купить квартиру
✅ Как из одной квартиры выросло три: случай из практики