Инвестиции в ценные бумаги и недвижимость в последнее время у всех на слуху, о них думают, их обсуждают и изучают, в них вкладываются рекордное для нашей страны количество человек. При чем во всем мире наблюдается такая тенденция, что на фондовые рынки и в недвижимость приходит огромное количество новых участников.
В результате что мы видим: На глобальном рынке ценных бумаг, при том, что КОВИД ни куда не собирается пока уходить, вводятся локдауны, люди сидят по домам и стараются экономить, предприятия недополучают прибыль и некоторые банкротятся - эти обстоятельства не стали помехой для того, чтобы финансовые рынки оценивались выше, чем до пандемии! Виной всему - рекордно низкие ставки центральных банков и огромное количество напечатанных денег по всему миру - люди стремятся вложить деньги хоть во что-то, что приносит прибыль. Российский рынок, конечно устремился за мировым... В российской недвижимости из-за рекордно низких ставок по ипотеке, в добавок ко всему, назревает пузырь.
В таких обстоятельствах становится страшновато вкладывать в самые популярные инструменты и по неволе задумываешься об альтернативных источниках.
Я могу привести несколько:
1. Займы под залог имущества (недвижимость, автомобили и т.д.) можно рассчитывать на фиксированную (но не гарантированную, конечно же, доходность) 20-24% годовых. При этом риски небольшие - предмет залога обременяется правом требования инвестора.
2. Займы бизнесу под залог имущества или под поручительство собственника - риски выше, но и доходность - 25-40% годовых.
3. Инвестиции под долю в выручке - доходность может быть выше чем у займов, но в случае неудачи и падении выручки есть риск уменьшения доходности.
4. Инвестиции под долю в компании - самый рискованный вид инвестиций из перечисленных. Доходность может достигать сотен процентов, но и риск полностью все потерять также высок - такие инвестиции могут быть обеспечены только долей имущества компании в которую вложился инвестор.
5. Доходные автомобили - еще один инструмент - инвестор покупает автомобиль или передает подержанный, но удовлетворяющий требованиям в управляющую компанию, которая в свою очередь находит ему работу, полностью обслуживает и отвечает за сохранность. За это компания берет свою комиссию, а остальные средства передает инвестору. В такой стратегии главный риск - падение спроса на автомобили управляющей компании. Если инвестор купил авто в кредит, то доходность может увеличиться, но также увеличивается кредитный риск.
Если вас заинтересовал любой из перечисленных инструментов - спрашивайте, я расскажу вам подробнее о каждом и помогу подобрать подходящий.
Хотите узнать больше? Подписывайтесь на мою группу в ВК https://vk.com/my_invests и Telegram-канал https://t.me/personal_invest
#акции #крипта #фондовый рынок #инвестиции #пассивный доход #недвижимость #займы бизнесу #прямые займы #займы для бизнеса #во что инвестировать
