3 февраля 2021 г.
Какова долговая нагрузка по потребкредитам и ипотеке – В последнем квартале 2020 года россияне тратили на обслуживание задолженностей по потребкредитам и ипотеке 61% и 56% ежемесячных доходов соответственно. По мнению специалистов, россияне стали более ответственно относиться к ипотеке.
Где почитать: https://www.vedomosti.ru/finance/news/2021/02/03/856466-dolgovoi-nagruzki-rossiyan-ipoteke-potrebkreditam
Ипотека стала выгоднее съемного жилья – По мнению экспертов, из-за снижения ставок по ипотеке и рекордным объемам рефинансирования жилищных займов в 2020 г., недвижимость стало выгоднее брать в кредит, а не арендовать ее. Также на изменение порядка цен на рынке повлияла пандемия.
Новостройки «под отделку» в Новой Москве подорожали - Средняя стоимость квартиры с предчистовой отделкой в ТиНАО выросла за год на 57%. В конце 2019 года средняя стоимость квартиры составляла 5,5 млн, через год цена выросла 8,6 млн рублей. Подорожали и квартиры без отделки – на 28%, и квартиры «под заселение» - на 22%.
Цифры и прогнозы: https://realty.rbc.ru/news/601959769a79472cf12cc0e1
Что произойдет с рынком квартир в Москве при падении рубля – По мнению экспертов, серьезное падение курса маловероятно. Но даже в таком случае рынок не отреагирует бурным ростом цен на жилье: рынок жилья рублевый, доходы покупателей и продавцов тоже в рублях, стоимость строительства тоже исчисляется в рублях. Единственный сегмент, где может пройти подорожание – элитное жилье, покупатели которого чаще хранят сбережения в валюте.
Тренды и точные цифры: https://realty.rbc.ru/news/6018f3179a7947833af6b83a
Где в Москве дороже всего стоит снимать квартиру – Самый дорогой район в столице – Хамовники. Съемное жилье там стоит в среднем 2,59 тысяч рублей за 1 кв. метр. Средняя стоимость одного съемного метра в Москве сегодня составляет 2,165 тысячи рублей.
Где почитать: https://realty.rbc.ru/news/60190d209a7947080ff96916
ЦБ не одобряет льготную ипотеку – Богатые россияне используют льготную ипотеку для инвестиций в недвижимость и сохранения сбережений. Все это ведет к росту цен на новостройки. Поэтому Центральный Банк считает, что льготную ипотеку стоит сохранять только в тех регионах, где сложилась сложная ситуация на рынке жилья.
Узнать планы и прогнозы: https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6019ffde9a79475d53fb0154
Новостройки бизнес-класса подросли в цене - К концу 2020 стоимость квартиры бизнес-класса в новостройке выросла на 16% по сравнению с декабрем 2019 года. По мнению экспертов рост цен был вызван сокращением на 23% доступного предложения и интересом покупателей к вложениям в недвижимость на фоне экономической нестабильности.
Детали: https://realty.rbc.ru/news/60199d1e9a7947445664fb31
Россияне не боятся банкротства – Сегодня в России 28% трудоспособного населения выплачивают кредиты. Наибольшее количество взявших кредит приходится на возрастную группу 30-45 лет. Но для многих из них банкротство не катастрофа – а способ избежать расходов на обслуживание кредита.
Где почитать: https://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2021/02/02/856431-rossiiskih-grazhdan
Россияне перекладывают деньги с депозитов в акции и облигации – Рекордно низкие ставки по вкладам привели к тому, что население забирает деньги из банков и переводит их в более прибыльные инструменты. Кроме того, сокращается горизонт планирования финансов. Доля продления срочных вкладов упала на 10-15%, а в целом по данным ЦБ отток средств с депозитов частных лиц в 2020 составил 1,68 трлн рублей.
Цифры и прогнозы: https://iz.ru/1115126/roza-almakunova/v-minuse-da-ne-v-obide-rossiiane-zabrali-s-depozitov-17-trln-rublei
