Год только начался, но уже много изменений на рынке недвижимости, с ними-то мы вас сегодня и познакомим.
Доходы от продажи недвижимости не будут облагаться 15%-ным подоходным налогом. Хотя для всех остальных доходов свыше 5 млн рублей теперь будет прилагаться именно такая ставка. Стоит помнить, что если недвижимость у вас в собственности 3 или 5 лет, то от уплаты налога вы полностью освобождаетесь.
Имущественный налог будут считать по кадастровой стоимости недвижимости. Это будет распространяться на все регионы, кроме Севастополя. Раньше считали налог по себестоимости или по инвентаризационной стоимости. Однако более приближенная к рыночной картине все-таки кадастровая стоимость.
Теперь будет намного проще получать налоговый вычет для тех, у кого недвижимость куплена в ипотеку. Для этого будет достаточно заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика. ФНС обработает автоматически сведения. Плюс будет сокращено время обработки запроса.
Дольщики смогут быстрее продать недвижимость без налога. В случае продажи недвижимости срок владения будет исчисляться с даты оплаты полной стоимости в соответствии с ДДУ.
В конце 2020 изменились правила перерасчета ранее начисленных налогов на имущество. ФНС проведет перерасчет и уменьшит налоговые платежи с учетом этой льготы. Это коснется в первую очередь пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий и других льготников.
Обратите внимание: были изменены реквизиты в платежках на уплату налогов. До 30 апреля будут принимать и по старым реквизитам, а вот потом уже точно только по новым. Чтобы узнать подробнее об изменении — перейдите на сайт ФНС.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.
