Даниэль на своём загородном участке решил построить баню. Нанял строительную бригаду с прорабом, и всё шло хорошо, пока сосед не стал устанавливать забор.
Многие строят дома, гаражи, бани или иные постройки без проверки границ своего земельного участка, то есть не сопоставляют кадастровые границы участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с фактическим местоположением ограждений на местности. Как следствие, постройка может оказаться или за границей земельного участка (частично или полностью) на неразграниченной территории, а еще хуже - в кадастровых границах соседнего земельного участка. И уж тогда будьте готовы к "приятному" общению с соседями!
Чтобы не попасть в такую ситуацию, один раз проверьте границы вашего участка. Вызовите геодезиста, который сделает съемку фактических ограждений, а затем сравнит их местоположение со сведениями кадастра и предоставил вам чертёж, на котором будет отображена полная информация о кадастровом и фактическом местоположении границ участка.
Наличие сдвижек, наложений или пересечений с соседними земельными участками может доставить вам массу проблем, поэтому лучше один раз провериться и быть спокойным, что с документами и границами участка всё в порядке.
Стоимость геодезических работ начинается от 4 000₽. Не так уж много, и при продаже или ином отчуждении у вас или покупателя не возникнет вопросов по поводу границ участка.
А Даниэлю все-таки пришлось переносить баню, благо фундамент был винтовой.
Проверить границу земельного участка
Оформить баню, гараж, иную постройку в собственность
Подписывайтесь на наш Telegram-канал
