Как гласит известная шутка, ремонт можно начать, но невозможно закончить. Впрочем, в каждой шутке есть доля шутки, и любые работы рано или поздно завершаются. Однако каждому из нас в таком случае хочется, чтобы они завершились вовремя.
Если вы ремонтируете свою квартиру сами, то все, включая тайминг, в ваших руках – и если отделка занимает гораздо больше времени, и требует гораздо больше средств, чем планировалось, вы можете винить и ускорять только себя. Если же вашим домом занимается бригада профессионалов, у вас есть возможность положиться как на их опыт, так и на компетентность в планировании затрат на реализацию ваших замыслов. В этом случае вам остается лишь делать все от вас зависящее, чтобы работы закончились в срок – и мы расскажем вам, как это сделать.
Планируйте бюджет разумно
Если ремонт и отделка ведутся в соответствии с дизайн-проектом, то в нем наверняка предусмотрена смета, исходя из которой вы планируете расходы. Однако даже в этом случае лучше действовать с запасом и быть готовым потратить чуть больше: цены на материалы сегодня непредсказуемы. Правда, если вы не слишком опытны в ремонте, определить размер этих трат самому и хотя бы приблизительно может быть непросто.
В этом случае вы вполне можете проконсультироваться с мастерами, которые не только уверенно ориентируются в стоимости стройматериалов, но и могут подсказать, где вы можете приобрести их значительно дешевле или со скидкой. Более того – опытные специалисты также составляют смету с указанием всех расходов. В этом случае вы сможете лучше представить себе, сколько денег уйдет у вас на ремонт в общем и не допустите его остановки из-за внезапной нехватки средств.
Приостановка работ обычно чревата серьезными срывами сроков. В некоторых случаях рабочие могут просто уйти на другой объект: у хороших мастеров по отделке обычно достаточно плотный график. Вы можете договориться об их возвращении позже, на отделку уйдет значительно больше времени.
Именно поэтому стоит все же попробовать запланировать и установить достаточный бюджет на ремонт или заложиться на определенную временную отсрочку в случае выхода за его рамки и обсудить ее с нанятой вами бригадой. Если вы не хотите останавливать процесс в таких случаях, возможно, придется отказаться от некоторых идей.
Составьте график работ – лучше всего вместе с прорабом или мастерами
Так вы точно будете знать, когда и какие ремонтные работы должны быть проведены и сможете не только контролировать их, но и понимать, идет ли все в соответствии со сроками. Если вы далеки от ремонта и отделки, лучше всего составлять такой график, консультируясь со специалистами, которых вы наняли. Они хорошо знают последовательность работ, а потому более или менее точно установят, сколько времени потребуется на каждый вид отделки, и сориентируют вас по реальным срокам завершения ремонта.
Делайте закупки рационально и заранее
Наличие под рукой всех необходимых материалов – одно из обязательных условий для непрерывной работы мастеров по отделке. Если вы закупаетесь в соответствии со сметой в дизайн-проекте, вам будет значительно проще. Однако и в других случаях вы сможете подготовиться правильно.
Первое, о чем вы должны позаботиться – строительные смеси, особенно если ремонт включает черновую отделку. Как правило, мастера составляют заявку, в которой указывают количество требуемой штукатурки, грунтовки и шпаклевки, причем называя даже нужную им марку и тип – вам остается лишь все это приобрести. Впрочем, по договоренности мастера могут сделать закупку сами и предоставить вам всю отчетность о потраченных средствах.
Что касается финишных покрытий, то здесь вам также придется постоянно держать руку на пульсе. Идеально, если ламинат, обои или плитка уже закуплены, однако если вы покупаете что-то эксклюзивное и доступное только под заказ, вам придется позаботиться о своевременной доставке в соответствии с графиком. Так, к примеру, если по плану мастера начнут класть плитку через два месяца, она должна быть доставлена уже через шесть недель.
Помните, что запас очень важен
Случаи, когда не хватает одной планки ламината, двух плиток, куска обоев или двадцати сантиметров плинтуса – не редкость, но менее обидно от этого не становится. Профессиональный мастер с многолетним опытом вполне может справиться с такой задачей, но уповать на это слишком легкомысленно.
Именно поэтому стоит покупать материалы с запасом, особенно если они редкие и поставляются под заказ. Не нужно жалеть денег на лишнюю коробку плитки или ламината (сегодня они мало где продаются поштучно) или еще один рулон обоев. Это куда разумнее, чем докупать материал потом, поскольку он может оказаться из другой партии и отличаться по оттенку.
Еще один важный момент: всегда принимайте доставленные материалы самостоятельно. Керамика при транспортировке может побиться, напольные покрытия – порваться или потрескаться, а обои – оказаться из разных партий. И это все не говоря о том, что на складе могут перепутать заявку и прислать другой товар. Так что лучше присутствовать при доставке и вскрытии упаковок и лично убедиться, что вам привезли именно то, что нужно, причем в целости и сохранности. Оптимально, если мастер так же будет с вами, чтобы еще раз проконтролировать, совпадают ли номера партий и соответствует ли укомплектованность коробок
Заказывайте встраиваемую мебель уже после отделки
Пропорции и метраж комнаты могут заметно измениться после монтажа всех покрытий. К тому же при виде финишной отделки в реальности у вас вполне могут появиться новые идеи. Специалисты по отделке рекомендуют дождаться окончания укладки плитки и пола и только потом проводить замеры и отрисовывать эскизы и чертежи мебельных гарнитуров.
Контролируйте ремонт
Человеческий фактор играет очень важную роль в процессе отделочных работ. Если вам повезло с бригадой, все будет завершено в срок и с ожидаемым качеством. Однако лучше всего быть реалистом и доверять тому, что вы видите своими глазами.
Не пускайте дело на самотек и регулярно наведывайтесь на объект, чтобы рабочие знали, что вы заинтересованы и стараетесь быть в курсе событий. Вмешиваться в сами работы не стоит, особенно если вы в этом не разбираетесь, однако задавать интересующие вас вопросы вполне можно. Кроме того, так вы сможете быстрее решать возникшие проблемы, включая нехватку материалов или сложности с реализацией какого-либо из ваших замыслов.
Будьте терпеливы и уважайте других
Этот совет идет вразрез с рекомендациями выше, однако без него не обойтись. Порой ремонт длится дольше, чем вам хотелось бы, по независящим ни от вас, ни от бригад обстоятельствам. Чаще всего это необходимость соблюдать установленный режим тишины, когда в определенные часы нельзя проводить шумные работы. Мастера не могут штробить, сбивать или резать плитку или монтировать плинтусы в это время, поэтому работы могут занять больше времени.
Подобные ситуации не должны вас расстраивать и раздражать. Ваши соседи имеют право на отдых и тишину, поэтому лучше немного подождать, чем портить отношения. К тому же не исключено, что позже ремонт начнется и у них, и вы сами будете рады, если все работы будут идти в соответствии с законодательством.
