В ЖКХ существуют специальные температурные нормы, которые должны быть соблюдены в квартире и в доме. Они касаются температуры воды и воздуха. Если эти нормы не соблюдены, то собственники могут не платить за такие услуги. Хотя на практике все не совсем просто. Нужно доказать, что тепла в квартире меньше чем положено. Также нужно учитывать иные обстоятельства, из-за которых квартира становится холодной.
🌐 Наш сайт по услугам Капремонта МКД.
🔹 Наша активная группа Вконтакте.
Какая норма существует для квартиры
Температурный режим для квартиры определяется ГОСТом. По данной норме компетентные органы и поставщики услуг и будут ориентироваться. Общая температурная норма составляет от +18 до +25 градусов цельсия. Кроме того, СанПиН устанавливает температуру для каждого помещения.
Отметим, что в расчет берется температура воздуха, а не температура радиаторов. Если ваш радиатор показался вам холодным, а температура воздуха входит в установленные нормы, то на перерасчет можно не рассчитывать.
По санитарным нормам, температурные режимы установлены следующие:
- жилая комната - +18-25 градусов;
- ванная - +20 градусов;
- кухня - +18 градусов;
- подъезд - +14-20 градусов.
Чтобы проверить температуру, делается следующее. Термометр размещается в полутора метрах от пола и метр от наружной стены. В этом случае собственник может писать заявление на перерасчет отопления. Хотя конечно, без проведения специальной комиссий, никаких перерасчетов сделано не будет.
Сам перерасчет производится по следующим правилам
Температура радиатора
Существуют несколько причин, почему радиаторы батареи в квартире холодные. Основная причина - это завоздушенность радиатора. В этом случае с него спускают воздух. Лучше для этой цели вызвать специалиста из управляющей компании, так как самостоятельная попытка может привести к затоплению. Также температура может падать из-за промывки систем. Ну и последнее, это просто некачественно оказанные услуги поставщика тепла.
Что касается минимума, то никаких цифр на этот счет не существует. Радиатор может вообще не греть, но если в этом случае в квартире тепло (соблюдена температурная норма), то никаких претензий быть не может.
Что касается максимума, то он существует. Это +95 градусов. А оптимальный показатель 80-90. Хотя на деле цифра редко доходит до 60 градусов.
Что еще влияет на температуру воздуха в квартире
Часто несоответствие температурного режима установленным нормам может быть вызвано различными факторами, а не только температурой радиаторов.
Это могут быть климатические условия. Банально, повышение уровня влажности сделает квартиру прохладнее.
Кроме того может быть, что температура воздуха на улице сильно упала, но отопление к этому времени еще даже не включили.
Особенности жилья. При одинаковых условиях в одной квартире может быть холодно, в другой жарко. Это зависит от материала дома, от площади квартиры и ее расположения, даже наличия мебели.
Что делать, если в квартире холодно, а причина неизвестна
В этом случае нужно проверять сам МКД. Во-первых, можно провести тепловизионное обследование всего дома и вашей квартиры. Оно поможет выявить места, через которые выходит тепло. Специалист с тепловизором составляет отчет, по которым можно судить, нуждается ли МКД в ремонте.
Кстати, мы проводим такое обследование по всей России.
Бывает такое, что в домах со временем могут возникать щели, через которое проходит тепло. Особенно это актуально в панельных домах. В пежпанельных швах возникает пространство, которое нужно герметизировать. Наша компания герметизирует швы современным средством - пенополиуретаном. Такой ремонт уже относится к капитальному.
Заключение
Государством установлены температурные нормативы, это 18-25 градусов выше ноля. Если у вас в квартире холодно, то нужно обращаться в управляющую организацию для измерения температуры. Для начала нужно попробовать наладить температуру в радиаторах. Если это не помогло, то искать другие причины, в том числе те, что требуют капитального ремонта МКД.
✅Сайт ГидроТеплоСтрой по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.
✅Наша Группа Вконтакте, где мы отвечаем на ваши вопросы и показываем наши работы.
✅Наш маркетплейс "Маркет ЖКХ", в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.