Маркет ЖКХ

ФИО плательщика действительно относятся к персональным данным. Однако управляющая организация (УО) невправе скрывать эту информацию в квитанциях — её указание обязательно по закону. Разберёмся, почему так, ирассмотрим судебную практику по этому вопросу. Квитанции — официальные платёжные документы, которые оформляются по строгим правилам. Обязательностьуказания ФИО плательщика закреплена в законодательстве: Таким образом, УО не может заменить ФИО на запись «Скрыто по 152‑ФЗ», а потребитель не вправе требоватьисключения своих данных из квитанции...

Законодательство не обязывает создавать счётную комиссию при проведении общего собрания членовтоварищества собственников жилья (ТСЖ). В Жилищном кодексе РФ нет: Гражданский кодекс РФ (ст. 181.2) устанавливает лишь одно требование: в протоколе собрания должны бытьуказаны лица, проводившие подсчёт голосов. Это означает, что отсутствие счётной комиссии не считается нарушением процедуры проведения собрания ТСЖ.Главное — обеспечить достоверность результатов голосования и подтвердить правильность подсчёта голосов...

В мае 2026 года Росстандарт утвердил новый национальный стандарт — ГОСТ Р 72648‑2026 (приказ от 06.05.2026№ 446‑т). Документ систематизирует разрозненные нормы о технической документации на многоквартирный дом(МКД): определяет её состав, порядок ведения и приёмки, сроки хранения и шаблон акта передачи. Стандартвступит в силу 1 февраля 2027 года и будет обязателен для управляющих организаций (УО), товариществ,кооперативов и застройщиков. Требования к технической документации (ТД) на МКД закреплены...

Полиуретановая мастика — это полимерный состав, который образует прочное, эластичное и бесшовное покрытие. Мастика на 100% защищает швы от влаги, механического воздействия и придает дому красивый эстетичный вид. Перед нанесением мастики мы обязательно утепляем швы. Делаем это по уникальной, проверенной технологии: 1. Полностью вскрываем и зачищаем швы 2. Утепляем пенополиуретаном, который вспенивается внутри и заполняет все пустоты 3. Выравниваем швы специальным составом И уже в конце наносим мастику!...

Суть поправок и критика со стороны ЖКХ В 2024 году провайдеры получили возможность бесплатно устанавливать оборудование в многоквартирных домах(МКД) без решения общего собрания. Однако управляющие организации по‑прежнему нередко препятствуютдоступу к общему имуществу — например, из‑за опасений, что провайдеры повредят стены в подъезде или другиеобъекты. Чтобы урегулировать эти вопросы, Минцифры подготовило проект постановления Правительства РФ (ID 167670),который скорректирует взаимодействие провайдеров и управляющих организаций...

Капремонт лифтового оборудования в многоквартирных домах требуется не реже чем раз в 25 лет. В рамках такихработ выполняют замену отдельных узлов, модернизацию кабины либо обновление электросистемы — процесснередко длится несколько месяцев. Возникает вопрос: допустимо ли в период капремонта продолжать взимать плату за обслуживание лифта? 🔸 Нужно ли производить перерасчёт, когда лифт остановлен на капремонт? Плата за обслуживание лифтов входит в ежемесячные платежи собственников за содержание общедомовогоимущества...

Информация об этом размещена на официальном ресурсе антимонопольного ведомства. Совместная проверка ФАС России и Генеральной прокуратуры РФ, проведённая с начала 2026 года, охватила84 субъекта РФ. В ходе неё в 65 регионах нашли 801 тарифное решение, принятое с нарушениями:государственное имущество для регулируемых видов деятельности передавалось без проведения торгов. Как пояснили в службе, компании, получившие госимущество, не вкладывались в модернизацию объектов — этогрозило усилением износа инфраструктуры и ухудшением качества жилищно‑коммунальных услуг для граждан...

С запуском «мусорной реформы» в 2019 году владельцы жилья — как квартир, так и частных домов — началиполучать отдельные платёжные документы за обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО).Начисления производит региональный оператор. При этом отсутствие личной подписи гражданина под договором с регоператором, как правило, не являетсяоснованием для освобождения от оплаты: по действующим правилам договор считается заключённым, еслитиповой вариант опубликован на официальном сайте оператора. Однако...

В Письме Минстроя России от 12.05.2026 № 28270‑ДН/04 «О выборе лицом, управляющим многоквартирнымдомом, способов оказания услуг и выполнения работ» разъяснён порядок привлечения подрядчиков дляобслуживания и ремонта многоквартирного дома. Согласно позиции ведомства, управляющая компания (УК) самостоятельно решает, выполнять ли работысобственными силами либо привлекать сторонних исполнителей. При этом законодательство...

В скором времени процесс взыскания задолженностей по жилищно‑коммунальным услугам станетавтоматизированным. Менее чем через месяц завершится пилотный проект, призванный упростить эту процедуру. Ключевым рубежом станет 30 июня 2026 года — в этот день закончится действие экспериментального механизмавзыскания долгов через ГИС ЖКХ. Напомним, суть упрощённого порядка заключается в электронном инициировании судебного производства дляпринудительного взыскания задолженности. Механизм работает следующим образом: По итогам пилотного проекта специалисты проведут оценку его эффективности...

Пресс‑центр МВД России сообщил о распространённой мошеннической схеме, связанной с жилищно‑коммунальным хозяйством. Злоумышленники выдают себя за работников управляющих компаний. Под предлогом проверки датчиков дымалибо необходимости льготной замены счётчиков воды или электроэнергии они вступают в контакт с гражданами. При этом аферисты активно используют приёмы психологического давления. В частности, они убеждаютчеловека сообщить код из СМС‑сообщения — якобы для «обновления базы данных»...

С наступлением осени начнут действовать новые положения Жилищного кодекса РФ, затрагивающие ключевые аспекты жизни в многоквартирных домах. Основные нововведения касаются порядка использования общедомового имущества, организации собраний собственников и правил расторжения договора с управляющей компанией. Изменён механизм принятия решений по использованию общего имущества. Теперь для большинства вопросов достаточно простого большинства голосов собственников — при условии, что законом для конкретной ситуации не установлен иной порядок...