Маркет ЖКХ

Бесплатно обновленная памятка Получить: https://vk.com/app5898182_-150587991#s=3632076 Товарищество собственников жилья — это объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом. Собственники помещений могут создавать ТСЖ либо на один, либо на несколько домов с общей границей на земельном участке. Как создать ТСЖ легко и без проблем? Вы узнаете, получив новую памятку от «Маркет ЖКХ»👇 Памятка содержит подробную информацию по каждому шагу: • Общие...

С 1 апреля для граждан, у которых в квартире установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов, усиливается контроль за правильностью начислений и состоянием самих счётчиков. Главное изменение заключается в том, что расчёт платы за коммунальные услуги всё чаще будет производиться только на основании фактических показаний приборов и при условии, что их исправность подтверждена. 🔸 Если выявятся проблемы: Например, данные передаются нерегулярно, счётчик неисправен или истёк срок его поверки, - начисления могут перевести на норматив...

ОСС МКД может быть созвано для решения вопросов, имеющих важное значение как для жителей дома, так и для управляющей организации. Тем не менее, УО не всегда торопятся ставить на обсуждение проблемы собственников, поэтому законодатель закрепил право собирать ОСС за обеими сторонами. Инициировать ОСС МКД вправе👇 🔸 Любой собственник квартиры или нежилого помещения имеет законное основание выступить инициатором общего собрания. Также к числу лиц, которые вправе инициировать общее собрание, относятся представители собственника по доверенности...

Верховный суд РФ признал недействующим подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг, который раньше обязывал собственников передавать исполнителю копию свидетельства о поверке либо иной документ с результатами проверки прибора учёта. Это требование перестало действовать с 1 сентября 2025 года. Иными словами, теперь жильцы не обязаны лично нести в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию бумажные подтверждения поверки. Поводом для пересмотра стала жалоба гражданина в Верховный суд👇 Он указал, что по ч...

Остекление балкона или лоджии всё чаще становится поводом для судебных споров. Особенно это касается случаев, когда собственники делают серьёзную переделку фасада, не задумываясь о том, что могут затронуть общее имущество дома. Сейчас судебная практика по таким вопросам довольно строгая. Если выяснится, что при установке нового остекления было затронуто общедомовое имущество, а согласия общего собрания собственников на это не было, суд, как правило, обязывает демонтировать конструкцию и вернуть всё в первоначальное состояние...

С 2026 года правила регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания дополнили нормами, касающимися несовершеннолетних. Из‑за этого у собственников съёмного жилья появилось больше поводов внимательно относиться к вопросам регистрации арендаторов. Теперь ребёнка можно зарегистрировать по месту пребывания его родителей (или иных законных представителей) без уведомления и без согласия владельца квартиры. Ранее без согласия собственника разрешалось оформлять регистрацию только детям до 14 лет, а подростков старше 14 дет обычно приходилось регистрировать уже с согласия хозяина жилья...

В МКД каждый собственник сам отвечает за состояние своей квартиры. Но если в помещении по соседству складируют мусор и не заботятся о чистоте, то неприятные запахи, тараканы и антисанитария могут стать проблемой всех жителей дома. 🔸 Нарушает ли житель МКД нормы права, если складирует мусор в своей квартире? Квартира — это зона ответственности ее собственника. Законодательство не может ограничить человека в том, как ему вести свой быт: как часто делать уборку, какие вещи можно и нельзя хранить в помещении, сколько животных содержать...

Почему платить будем больше? Новые подходы к расчету платы за отопление призваны более точно отражать фактическое потребление тепловой энергии, сокращать необоснованные платежи и делать процесс формирования сумм более прозрачным. 📌 Основная цель - предоставить жильцам четкое понимание структуры расходов и возможности влиять на итоговую сумму платежа. 📌 Главное новшество - переход от расчетов, основанных исключительно на усредненных нормативах, к оплате по фактическому потреблению тепла. Если в...

Соответствующий законопроект собираются внести на рассмотрение в нижнюю палату парламента депутаты от фракции КПРФ. Об этом сообщили в официальном телеграм-канале партии. 📌 Предлагается запретить повышать любые тарифы на жилищно-коммунальные услуги с 1 марта 2026 года по 1 марта 2028 года. ЖК РФ предусматривает повышение платы за ЖКУ не выше предельных (максимальных) индексов, значения которых различаются в зависимости от субъекта РФ. С января тарифы ЖКХ выросли примерно на 1,7% по всей стране, что обусловлено увеличением НДС с 20 до 22%...

☝️ Соответствующее обращение направил на имя министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина депутат Госдумы от ЛДПР Дмитрий Свищев. Согласно действующим нормам, гарантийный срок на лифтовое оборудование должен составлять не менее одного года с даты ввода в эксплуатацию. Депутат предлагает министерству рассмотреть комплекс мер, который позволит законодательно установить минимальный пятилетний гарантийный срок, а также введение солидарной ответственности изготовителя и монтажной организации, создание обязательного публичного реестра лифтов и ужесточение штрафов за неисполнение обязательств...

С 1 января 2026 года управляющие компании, поставщики ресурсов и региональные операторы по обращению с отходами обязаны общаться с жильцами многоквартирных домов с помощью мессенджера МАХ. Все домовые чаты теперь обязаны перейти на эту платформу для общения: 🔸 такое взаимодействие проводится только по вопросам ЖКХ, 🔸 в рамках информационного взаимодействия в чате МАХ должна круглосуточно находиться информация об организации (наименование, режим работы, номер телефона, номера диспетчерской, о времени...

Верховный суд РФ признал недействующим подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг. Ранее эта норма обязывала собственников передавать исполнителю копию свидетельства о поверке либо иной документ, подтверждающий результаты проверки приборов учёта. С конца 2025 года требование утратило силу: теперь жильцам не нужно самостоятельно приносить коммунальщикам такие документы☝️ Поводом для рассмотрения стала жалоба гражданина в Верховный суд. 🗣️ Он указал, что по части 4 статьи 13 закона...