Маркет ЖКХ

По данным Минстроя, совокупная задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги в России в 2024 году превысила 800 миллиардов рублей. За пять лет долг вырос почти на 30%. Это не просто тревожная статистика - это вызов для всей отрасли😳 Причины накопления долгов известны, но за последние годы они стали более комплексными. На первый план выходят социально-экономические и психологические факторы. Инфляция повышает нагрузку на семейные бюджеты. При этом сохраняется определенный уровень недоверия...

Почему это важно и как провести работы правильно? Металлическая кровля прочная и лёгкая, но с течением времени швы, саморезы, места примыканий и повреждённые участки начинают протекать. Полная замена кровельного покрытия — дорогое решение, поэтому мы предлагаем ТСЖ и УК гидроизоляцию. Она помогает избежать ремонта «с нуля», экономит деньги и время👇 Для гидроизоляции используем полиуретановую мастику (полимочевина). Это эластичный однокомпонентный материал на основе полиуретана, который наносится на подготовленную поверхность и образует водонепроницаемое бесшовное покрытие...

В Доме правительства Московской области начал работу Единый центр управления жилищно-коммунальным комплексом региона Он в онлайн-режиме собирает обращения жителей и данные со всех объектов ЖКХ, что позволяет вести непрерывный мониторинг и оперативно реагировать в случае аварий, сообщила пресс-служба Губернатора и Правительства Подмосковья. 📌 Обсуждайте в чатах с коллегами любые новости ЖКХ в реальном времени Губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что эффективная работа системы ЖКХ...

Прямо сейчас занимаемся капитальным ремонтом отмостки и цоколя в городе Ржев👇 Состояние отмостки этого дома было очень плачевным. Множество трещин и отслоений пропускали воду в подвал, из-за этого постоянные потопы, жалобы жильцов, сырость и влажность. Именно поэтому ТСЖ пригласили нас, чтобы исправить ситуацию😉 Что мы уже сделали: 1. Демонтировали старую отмостку. Полностью зачистили периметр от бетона, который уже пришел в негодность и убрали мусор. 2. Подготовили основание под подстилающие слои и уложили песчано-гравийную смесь...

Объяснили развернуто на примере реальных законов👇 Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры...

Проверки жилых домов хотят объединить под региональным управлением. Сейчас, если в доме есть хотя бы одна муниципальная квартира, управляющая организация сталкивается с тремя видами проверок: муниципальным жилищным контролем (МЖК), региональным государственным жилищным надзором (ГЖН) и лицензионным контролем (ЛК). ☝️ Все три инстанции оценивают одни и те же действия: соблюдение правил содержания общего имущества дома, предоставление коммунальных услуг и исполнение условий договора управления. Внесенный в Госдуму законопроект призван изменить эту ситуацию...

Какими знаниями и умениями должны обладать руководители УО, ТСЖ и кооперативов? 🔸 Перечень квалификаций руководителей организаций, управляющих МКД, указан в новом профстандарте Минтруд России утвердил новый профессиональный стандарт «Специалист по управлению многоквартирными домами» (приказ от 21.04.2025 № 269н). Он актуален для руководителей и сотрудников УО, ТСЖ, кооперативов, а также образовательных организаций и собственников. Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года и заменит приказ № 538н...

Россиянам предстоит привыкнуть к новым срокам выставления квитанций и оплат за ЖКУ. С 1 марта 2026 года вносить плату за жилье и коммунальные услуги нужно будет до 15-го числа каждого последующего месяца. Платежные квитанции, включая электронные версии, станут приходить жильцам ежемесячно не позже пятого числа. Эти нововведения☝️ предусмотрены Федеральным законом от 24 июня 2025 г. № 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"...

Утепление от "Маркет ЖКХ" с гарантией 15 лет А вы знаете, какую технологию утепления применить, чтобы на долгие годы забыть о промерзании в кирпичном МКД? Читайте дальше👇 Кирпичные дома еще при строительстве утепляют некачественно: укладывают базальтовый утеплитель, который впитывает влагу и со временем оседает. Далее между кладкой и облицовочным кирпичом возникают пустоты. Они влекут за собой промерзание и утечку тепла из квартир. 🔥 Эффективное решение этой проблемы - инъекционная заливка пенополиуретана в пустоты между основной кладкой и облицовкой...

Речь идет об 1% за каждый день просрочки выполнения заявки граждан в государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ 📌 Читайте, почему тарифы ЖКХ в 2026–2027 году увеличатся на 1,5–2,5 раза больше, чем ожидалось: https://dzen.ru/a/aD63vQjeyCx3QGC_?share_to=link Действующее законодательство предусматривает перерасчет платы за некачественные услуги, но на практике этот механизм редко работает из-за сложной процедуры: составления актов, переписки с управляющей компанией (УК) и обращения в контролирующие органы...

Управлять своим домом хотят разрешить собственникам в небольших домах, с количеством до 50 квартир Такие поправки предлагается внести в ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса (Законопроект № 984916-8). 📌 Читайте, что такое непосредственный способ управления домом: https://dzen.ru/a/ZdhYlTY4Lkx9FIRa?share_to=link Изменения направлены на повышение эффективности управления общим имуществом в многоквартирных домах и снижение финансовой нагрузки на граждан при оплате ЖКУ. Сейчас при выборе способа управления...

Для того, чтобы дом стал красивым и ярким, не обязательно полностью окрашивать фасад. Можно выделить определенные части, и вид будет совершенно другой👇 Например, в городе Нижний Тагил мы сначала утеплили межпанельные швы пенополиуретаном, а потом окрасили торцы панелей в фиолетовый цвет. Получилось очень классно🔥 Работу проводили грамотно обученные люди со специальным оборудованием. Сам процесс выглядит так: 1. Очищаем фасад жесткими щетками, либо керхером (водой под высоким давлением). Убираем с поверхности стен пыль, грязь и старую краску с осыпающимися участками...