Рефинансирование – это возможность меньше переплачивать по кредиту, облегчить потяжелевшие условия кредитования, не вредя кредитной истории. Фактически у вас меняется займ, а часто и займодатель – то есть это не улучшение условий текущего кредита, а полноценное оформление нового, которым перекроется старый. Кроме того, рефинансирование позволяет объединить в один займ несколько разных кредитов, не только экономя ваши деньги на меньшей ставке, но и упрощая обслуживание долга.
Однако нужно учитывать, что тут есть некоторые ограничения – о них мы и поговорим ниже.
Нельзя рефинансироваться сразу
Тактика “Закредитуюсь по-быстрому, а потом сразу рефинансирую на выгодные условия” не сработает. У каждого банка установлен минимальный временной порог, до достижения которого вашу заявку просто не примут. Как правило, должно пройти 3-6 месяцев.
Хотя тут важен не столько срок, сколько количество платежей. Дело в том, что, устанавливая такие ограничения, потенциальный новый кредитор сможет оценить, насколько дисциплинированно вы платите. Ведь проблемный клиент – это риск, который нужно покрыть большей ставкой. Следовательно, чтобы определить для вас новую процентную ставку, банк должен посмотреть, как вы платите по займу схожего размера.
Не все в этом мире рефинансируется
На ряд кредитов возможность рефинансирования вообще не распространяется. Сюда относятся все программы, субсидируемые государством. Дело в том, что часть процентов по таким займам банку выплачивает государство. А предложить ставку ниже госпрограммной банки не могут.
В то же время можно рефинансировать обычный кредит по льготной программе. Например, получить на замену ипотеки на общих условиях льготную или семейную.
В рефинансировании не всегда есть смысл
Главная цель такого перекредитования – уменьшить переплату по процентам. Если же вы платите по аннуитетной системе и уже перевалили за середину графика платежей, то львиную долю процентов вы уже выплатили. Переоформив же кредит, вы будете платить проценты снова – пусть и на меньшую сумму.
Кроме того, если кредитование предполагает дополнительные расходы (например, оценку ипотечной квартиры), то их придется брать на себя повторно. Так что, как и во всех финансовых вопросах, здесь крайне важен точный расчет. С этим вам готовы помочь специалисты “ЛионКредит”. Мы определим диапазон выгодных условий, при которых вы получите выгоду, оценим вероятность их получения, подберем оптимальную программу рефинансирования и обеспечим всестороннюю поддержку на всем протяжении совместной работы. Мы работаем исключительно в интересах клиента и всегда стремимся достичь поставленной им задачи – поэтому никакой предоплаты, наша работа оплачивается исключительно по факту достижения требуемого результата.
Оставьте заявку на нашем сайте – и мы свяжемся с вами, чтобы ответить на все интересующие вопросы!
Читайте также:
Исключаем созаемщика из ипотечного договора: условия и пошаговые действия
Вредные советы: как испортить свою кредитную репутацию
Не в ипотеку, а в рассрочку: еще один способ покупки квартиры
