Статья будет полезна тем, кто сталкивался с гололедицей во дворах по причине некачественной работы управляющей компании (УК).
Падение на льду зимой – частое и неприятное явление. Особенно неприятно, когда равновесие нарушает огромный слой льда при выходе из квартиры. Bankiros.ru узнал у экспертов, является ли падение на льду в собственном или чужом дворе виной УК и как бороться с недобросовестным выполнением работы компании.
Кто виноват в скользких дорожках во дворе?
Несчастный случай, например, падение во дворе из-за плохо почищенной дрожки, – это возможный предмет гражданского разбирательства между пострадавшим жителем и управляющей компанией, в зону ответственности которой попадает место инцидента, рассказывает к.э.н., доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления г. Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольга Тарасова.
Необходимо учитывать, что в действующем законодательстве нет формального определения понятия «гололед», но вот в нормативных актах федерального и регионального уровней установлено достаточно требований по борьбе со скользкостью в общественных местах, отмечает эксперт. Однако регламентированы работы по уборке придомовой территории в зимний период, удаление с тротуаров и дорожек снега и льда.
Что делать, если вы упали во дворе?
Если неприятный случай произошел – необходимо, прежде всего, зафиксировать сам факт падения и полученные травмы, напоминает Тарасова. Юристы советуют в таком случае вызывать скорую и обратиться в травмпункт. Также понадобятся справки из лечебных учреждений, чеки, подтверждающие затраты на лечение и медикаменты. Не лишними будут фото- и видеоматериалы с места происшествия.
Куда обращаться, чтобы добиться компенсации?
Первое, что необходимо сделать определить, в чьей компетенции находится обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, отмечает руководитель юридического отдела ООО «Зимов и партнеры» Андриана Михалчич. Чтобы узнать, какая именно обслуживающая организация в ответе за надлежащее содержание дома и придомовой территории, достаточно знать адрес места, где вы упали, поясняет эксперт. Запомнив адрес, в интернете можно легко узнать наименование обслуживающей организации. А если вы являетесь собственником или нанимателем квартиры, находящейся на территории падения, то данные обслуживающей организации вы можете узнать из единого платежного документа.
Чтобы добиться компенсации, вам необходимо обратиться с претензией к обслуживающей организации, в которой нужно расписать обстоятельства случившегося, приложить все имеющиеся у вас доказательства, а также указать ваши требования.
Юрист отмечает, что на практике обсуживающие организации практически никогда не исполняют добровольно требования пострадавших лиц, ссылаясь на то, что их вина не доказана, а причинно-следственная связь не установлена. Если обслуживающая организация откажет вам в удовлетворении заявленных требований, то необходимо обратиться в суд за защитой и восстановлением нарушенных прав.
Какие доказательства нужно предоставить, чтобы наказать виновных?
Для возложения ответственности на обслуживающую организацию необходимо доказать в суде три основных обстоятельства, поясняет Михалчич... читайте далее.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
