Статья будет полезна тем, кто хочет узнать цены на новостройки и вторичку в 2023 году.
Правительство продлило ипотечную программу до 1 июля 2024 года с коррекцией процентной ставки. Bankiros.ru решил узнать у экспертов, что будет с ценами и спросом на жилье в следующем году.
Что будет с ценами и спросом на новое жилье?
Принятое властями РФ в декабре 2022 года решение о продлении программы льготной ипотеки с небольшим повышением ставки до 8% рынком в целом было принято положительно, уверен риелтор-эксперт по недвижимости Виталий Русаков. По мнению специалистов рынка столь небольшое повышение ставки сыграло в пользу роста рынка и спроса на «первичку», так как теперь и застройщики, и покупатели имеют определенную долгосрочную инвестиционную перспективу.
Кроме этого, некоторые аналитики считают, что повышение ставки всего на 1 % будет легко компенсировано застройщиками предоставлением чуть больших скидок клиентам или субсидирование ставки для покупателей, отмечает спикер. По экспертным оценкам в начале 2023 года будет традиционное снижение спроса на первичку в пределах 5%, максимум 10%. Но это, скорее всего, сезонный фактор, связанный с началом года и длительными новогодними каникулами, считает риелтор.
Ближе к весне-лету 2023 года в среднем цены на первичное жилье могут вырасти на 5-7%. Уже летом этот фактор подстегнет к принятию решения взять квартиру в ипотеку других участников рынка. По самым оптимистичным оценкам цена квадратный метр на рынке новостроек столицы к лету 2023 года может достигнуть... читайте далее.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
