Сегодня геодезия – одна из наиболее оснащенных отраслей. Технические новинки позволяют быстро и точно получать все данные о земельном участке, его характеристиках, о строящемся объекте, о его соответствии проекту.
И, как ни одна операция не обходится без предварительного обследования, так ни одно строительство не обходится без диагностики со стороны геодезистов, коей подвергаются и земельный участок, и сам строящийся объект, и финальное строение.
Такая своевременная высокоточная оценка гарантирует безопасность, качество, долговечность объекта капитального строительства. Полное соответствие всем требованиям, правилам, СНиПам и ГОСТам.
Какая роль геодезиста на первом этапе работ?
Первым будет считаться этап, предшествующий возведению фундамента и даже составлению проекта.
Геодезист приезжает на местность и при помощи оборудования определяет характер почв, глубину залегания грунтовых вод, место прохождения коммуникаций на участке.
Проверяет и устанавливает границы участка.
Все это гарантирует, что дом (или иной объект капитального строительства) будет построен на нужном месте. Соответственно, будут верно соблюдены рекомендуемые расстояния от границ участка. А при проектировании объекта будет правильное учтен характер почв на местности и другие особенности земельного участка.
Обычно на этом же этапе работ составляются все необходимые планы местности, с помощью которых будет проектироваться и согласовываться возведение того или иного объекта. Определяются подъездные пути для строительной техники.
Далее, уже после составления проекта, геодезисты вновь выезжают на участок, чтобы перенести план на местность. С помощью геометок отмечаются те точки, где будут находиться главные оси, углы, коммуникации.
Разметка на участке позволяет точно отметить все ключевые точки на местности с помощью определения координат специальным оборудованием. «На глаз» это сделать невозможно.
И только после этого можно приступать к строительству.
Роль геодезиста на этапе строительства:
Само строительство разбивается на несколько важных этапов и практически на каждом из них потребуется помощь геодезиста.
Во-первых, это контроль на этапе котлована. В данном случае геодезисты проверяют точность формы, глубины, объема выбранного грунта.
Во-вторых, делает новые отметки для заливки фундамента. А после его заливки вновь проверяет полученные высоты на предмет соответствия проектной документации. От качества фундамента во многом зависит прочность всего строения.
В-третьих, выполняет разбивку во время бетонных работ. Именно геодезисты отмечают, где будут находиться окна, колонны, двери. Работа специалиста гарантирует высокую точность, до сантиметра. Что наиболее важно при строительстве многоэтажных зданий. Геодезист делает разбивки на каждом этаже, а после завершения работы проверяет, насколько точно она была соблюдена. Благодаря геодезической разбивке строительство получается точным, а само здание крепким и надежным.
Роль геодезиста после завершения строительства:
Когда строительство завершилось, то опять приглашают геодезиста. Его задача провести измерения и оценить, насколько здание и территория вокруг него соответствуют проекту.
Проводится исполнительная съемка – это схема, которая является контрольной, она проверяет насколько соответствует готовое здание его проекту. И по нему инспектирующие органы будут принимать решение о вводе объекта в эксплуатацию.
Иногда исполнительная съемка проводится также на промежуточных этапах строительства, особенно, если стройка масштабная, здание высотное.
Исполнительная съемка может выявить отклонения и при превышении минимально допустимых значений объект в эксплуатацию введен не будет. Потребуется демонтаж и повторное возведение здания, что не всегда возможно, очень дорого и трудозатратно. Поэтому проводить такие съемки рекомендуется на каждом этапе строительства, а не только на финальном.
Если у вас остались вопросы – задайте их нашим специалистам.
Работаем в Челябинске, в Екатеринбурге, в Сочи, в Адлере, а теперь и в Махачкале!
Предоставляем все виды кадастровых, геодезических и землеустроительных работ.
Применяем современное высокоточное оборудование, в том числе нового поколения (мобильные сканеры, стационарные лазерные сканеры, цифровые панорамные камеры, беспилотные летательные аппараты и многое другое)
