Кадастровый центр sgeo-group.ru

Многие владельцы гаражей уверены, что если постройка существует десятки лет, то никаких проблем с ней не возникнет. Однако на практике отсутствие зарегистрированного права собственности может создать серьезные сложности. Нельзя нормально продать гараж, подарить его родственникам, оставить в наследство или использовать как объект сделки. Именно поэтому в последние годы большой популярностью пользуется гаражная амнистия. Гаражная амнистия — это специальный механизм, который позволяет оформить в собственность гараж и земельный участок под ним по упрощенной процедуре...

Многие владельцы домов, дач и коммерческих объектов даже не подозревают, что их недвижимость может считаться самостроем. Узаконивание построек — это процедура, которая позволяет официально оформить здание или пристройку и внести её в ЕГРН. Без этого объект юридически «не существует», а значит — его нельзя нормально продать, сдать или передать по наследству. Почему сейчас это особенно актуально В последние годы контроль за недвижимостью усилился. Проверки проводятся не только по жалобам, но и через онлайн-сервисы и объявления о сдаче жилья...

Многие уверены, что их участок «и так оформлен». Но когда доходит до продажи или спора с соседями — начинаются проблемы. Разбираемся простыми словами: что такое межевой план и зачем он нужен 👇 Если объяснить максимально просто, межевой план земельного участка — это документ, который точно показывает, где проходят границы вашего участка. Не «примерно по забору», а строго по координатам. Именно он подтверждает: На первый взгляд кажется, что межевание — формальность. Но на практике всё иначе. Например:...

Учет изменений земельного участка — это процедура обновления данных о земле в ЕГРН. Она нужна, если у участка изменились границы, площадь или другие характеристики. Проще говоря, если фактическое состояние участка не совпадает с тем, что указано в реестре — изменения нужно официально зарегистрировать. Есть несколько типичных ситуаций: Сегодня это особенно важно. Без актуальных данных в реестре могут возникнуть проблемы с продажей, дарением или оформлением собственности. С 2025 года требования стали строже...

Техническое заключение — это официальный документ, который показывает реальное состояние объекта недвижимости. Его готовит кадастровый инженер после осмотра и измерений. Без него сегодня сложно провести любые изменения, связанные с объектом: от исправления данных в ЕГРН до узаконивания перепланировки. 1. Если в ЕГРН есть ошибки. Площадь не совпадает? Границы указаны неверно? Заключение подтверждает реальные параметры. 2. Для узаконивания перепланировки или реконструкции. Любые пристройки, объединение комнат, изменение конфигурации требуют официального подтверждения...