Кадастровый центр sgeo-group.ru

Многие собственники уверены: если дом или строение снесены, значит, никаких обязательств больше нет. Однако на практике всё иначе. Пока объект числится в Едином государственном реестре недвижимости, он считается существующим. А значит, могут начисляться налоги и возникать юридические сложности. Именно поэтому снятие недвижимости с кадастрового учета это обязательная процедура после демонтажа здания или сооружения. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости — это официальное исключение здания, дома или сооружения из ЕГРН...

Многие собственники земли сталкиваются с ситуацией: нужно оформить участок, увеличить его площадь или узаконить существующие объекты, но документы отсутствуют или устарели. В таких случаях ключевым инструментом становятся проекты планировки и межевания территории — именно они позволяют навести порядок на земле и привести её к требованиям законодательства. Эти проекты особенно важны для СНТ, поселков, дачных объединений и территорий, где требуется упорядочить границы, инфраструктуру и инженерные сети...

Сегодня всё больше владельцев хотят перевести нежилой дом или помещение в жилое. Кто-то купил дачу и хочет прописаться там, кто-то оформляет частный дом, построенный как «садовый». Разбираемся, зачем это нужно и как правильно пройти процедуру без лишних хлопот. С юридической точки зрения «нежилой» дом — это здание, в котором нельзя жить постоянно. Но на практике многие такие дома ничем не уступают обычным жилым. Перевод в жилой статус даёт сразу несколько плюсов: Проще говоря, жилой дом — это законно, удобно и выгодно...

Многие из нас хотят сделать жильё удобнее: объединить кухню и гостиную, расширить ванную комнату, снести ненужную перегородку или присоединить лоджию. Всё это — перепланировка квартиры. Но важно знать: такие изменения нельзя просто сделать «по своему вкусу». Чтобы не столкнуться с проблемами, перепланировку нужно узаконивать. Перепланировка квартиры — это любые изменения,...

Технический план здания — официальный документ для кадастрового учета. Без него невозможно: С 2024 года электронный техплан — единственный способ внести изменения в Росреестр Технический план ≠ Техпаспорт...

С 1 марта 2025 года межевание стало обязательным этапом для любых операций с землей: Мы работаем со всеми типами участков по всей России: "Участок без границ — чемодан без ручки. Неудобно и дорого нести...

Можно ли поставить забор из профлиста между участками? Обязательно ли согласие соседа? И почему в 2025 году о дачных ограждениях заговорили даже в Госдуме? Разбираемся, что изменилось, что осталось по-прежнему и как избежать конфликтов с соседями и местной администрацией. В начале лета 2025 года соцсети заполнили тревожные посты: "Запрещают заборы на дачах!", "Штраф за профлист!" и т.п. Однако в действительности никаких новых федеральных законов не приняли. Речь идет об обновлённых рекомендациях к документу СП 53...

Сегодня всё больше владельцев частных домов задумываются о том, как сделать свое жилье просторнее и удобнее. Один из самых востребованных способов — это пристройка к дому. Это может быть как дополнительная комната или кухня, так и веранда, терраса или даже просто крыльцо. Главное — всё сделать грамотно, и с юридической стороны тоже. В этой статье мы расскажем, какие бывают пристройки, что нужно согласовать, и почему важно вовремя узаконить изменения, чтобы в будущем не возникло проблем с продажей, дарением или оформлением наследства...

Если вы когда-либо сталкивались с оформлением земельного участка, то наверняка слышали о схеме КПТ . Этот документ играет важную роль в легализации земли и её дальнейшем использовании. Но что это такое на самом деле? Зачем он нужен и как его получить? Давайте разберёмся. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) — это официальный документ, который показывает границы одного или нескольких участков на общем плане местности. В ней отображаются ключевые параметры: площадь, адрес, кадастровый номер, категория земель и другие важные данные...

Сегодня мы обсудим, кто имеет право на доступ к личным данным, хранящимся в Росреестре. Можно ли временно отрыть персональные сведения и затем скрыть их снова? Кому и в каких ситуациях следует делиться этой информацией? Если у вас появятся вопросы, обращайтесь к нашим специалистам. В марте 2023 года вышел законопроект, согласно которому ранее открытые сведения из Росреестра были закрыты. Это вызвало широкий резонанс в обществе и среди профессионалов, работающих в сфере недвижимости и юриспруденции...

В последние дни 2024 года был принят важный закон в сфере недвижимости, вступающий в силу в марте 2025. Необходимость данного законопроекта обсуждалась на протяжении длительного времени, он рассматривался и принимался в нескольких чтениях еще осенью и в начале зимы, и наконец, в декабре был подписан Президентом РФ. Согласно нововведениям, теперь требуется обязательное межевание земельных участков перед любыми сделками с ними и регистрация всех новых объектов недвижимости. Закон касается, прежде всего, тех, кто планирует завершить строительство дома или другой недвижимости в наступившем году...

Президент России подписал законопроект, требующий заверения соглашений о дарении недвижимости в нотариальной конторе. О сделках с недвижимостью, заключаемых по договору дарения, мы рассказывали ранее, в отдельной публикации. Подробнее смотрите по ссылке ниже. Напомним, что ранее для заключения такого договора достаточно было подписать его обеим сторонам и зарегистрировать в Росреестре переход права владения недвижимостью на основании данного документа. Заверять у нотариуса договор дарения не требовалось...