Кадастровый центр sgeo-group.ru

Техническое заключение — это официальный документ, который показывает реальное состояние объекта недвижимости. Его готовит кадастровый инженер после осмотра и измерений. Без него сегодня сложно провести любые изменения, связанные с объектом: от исправления данных в ЕГРН до узаконивания перепланировки. 1. Если в ЕГРН есть ошибки. Площадь не совпадает? Границы указаны неверно? Заключение подтверждает реальные параметры. 2. Для узаконивания перепланировки или реконструкции. Любые пристройки, объединение комнат, изменение конфигурации требуют официального подтверждения...

Перевод жилого помещения в нежилое - это законная процедура, которая позволяет использовать квартиру или дом для бизнеса. Такой перевод необходим, если вы планируете открыть офис, салон, магазин, студию услуг или сдавать помещение под коммерческую деятельность. Важно понимать: без официального изменения назначения любые коммерческие действия могут привести к штрафам и отказам со стороны контролирующих органов. Процедура перевода жилого помещения в нежилое нужна, если: Также возможны обратные ситуации - перевод из нежилого в жилое, например, при изменении назначения здания...

Многие собственники уверены: если дом или строение снесены, значит, никаких обязательств больше нет. Однако на практике всё иначе. Пока объект числится в Едином государственном реестре недвижимости, он считается существующим. А значит, могут начисляться налоги и возникать юридические сложности. Именно поэтому снятие недвижимости с кадастрового учета это обязательная процедура после демонтажа здания или сооружения. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости — это официальное исключение здания, дома или сооружения из ЕГРН...

Многие собственники земли сталкиваются с ситуацией: нужно оформить участок, увеличить его площадь или узаконить существующие объекты, но документы отсутствуют или устарели. В таких случаях ключевым инструментом становятся проекты планировки и межевания территории — именно они позволяют навести порядок на земле и привести её к требованиям законодательства. Эти проекты особенно важны для СНТ, поселков, дачных объединений и территорий, где требуется упорядочить границы, инфраструктуру и инженерные сети...

Сегодня всё больше владельцев хотят перевести нежилой дом или помещение в жилое. Кто-то купил дачу и хочет прописаться там, кто-то оформляет частный дом, построенный как «садовый». Разбираемся, зачем это нужно и как правильно пройти процедуру без лишних хлопот. С юридической точки зрения «нежилой» дом — это здание, в котором нельзя жить постоянно. Но на практике многие такие дома ничем не уступают обычным жилым. Перевод в жилой статус даёт сразу несколько плюсов: Проще говоря, жилой дом — это законно, удобно и выгодно...

Многие из нас хотят сделать жильё удобнее: объединить кухню и гостиную, расширить ванную комнату, снести ненужную перегородку или присоединить лоджию. Всё это — перепланировка квартиры. Но важно знать: такие изменения нельзя просто сделать «по своему вкусу». Чтобы не столкнуться с проблемами, перепланировку нужно узаконивать. Перепланировка квартиры — это любые изменения,...

Технический план здания — официальный документ для кадастрового учета. Без него невозможно: С 2024 года электронный техплан — единственный способ внести изменения в Росреестр Технический план ≠ Техпаспорт...

С 1 марта 2025 года межевание стало обязательным этапом для любых операций с землей: Мы работаем со всеми типами участков по всей России: "Участок без границ — чемодан без ручки. Неудобно и дорого нести...

Можно ли поставить забор из профлиста между участками? Обязательно ли согласие соседа? И почему в 2025 году о дачных ограждениях заговорили даже в Госдуме? Разбираемся, что изменилось, что осталось по-прежнему и как избежать конфликтов с соседями и местной администрацией. В начале лета 2025 года соцсети заполнили тревожные посты: "Запрещают заборы на дачах!", "Штраф за профлист!" и т.п. Однако в действительности никаких новых федеральных законов не приняли. Речь идет об обновлённых рекомендациях к документу СП 53...

Сегодня всё больше владельцев частных домов задумываются о том, как сделать свое жилье просторнее и удобнее. Один из самых востребованных способов — это пристройка к дому. Это может быть как дополнительная комната или кухня, так и веранда, терраса или даже просто крыльцо. Главное — всё сделать грамотно, и с юридической стороны тоже. В этой статье мы расскажем, какие бывают пристройки, что нужно согласовать, и почему важно вовремя узаконить изменения, чтобы в будущем не возникло проблем с продажей, дарением или оформлением наследства...

Если вы когда-либо сталкивались с оформлением земельного участка, то наверняка слышали о схеме КПТ . Этот документ играет важную роль в легализации земли и её дальнейшем использовании. Но что это такое на самом деле? Зачем он нужен и как его получить? Давайте разберёмся. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) — это официальный документ, который показывает границы одного или нескольких участков на общем плане местности. В ней отображаются ключевые параметры: площадь, адрес, кадастровый номер, категория земель и другие важные данные...

Сегодня мы обсудим, кто имеет право на доступ к личным данным, хранящимся в Росреестре. Можно ли временно отрыть персональные сведения и затем скрыть их снова? Кому и в каких ситуациях следует делиться этой информацией? Если у вас появятся вопросы, обращайтесь к нашим специалистам. В марте 2023 года вышел законопроект, согласно которому ранее открытые сведения из Росреестра были закрыты. Это вызвало широкий резонанс в обществе и среди профессионалов, работающих в сфере недвижимости и юриспруденции...