Все привыкли по всем вопросам квартиры или комплекса обращаться к застройщику. Ведь он большой и лучше всех знает про свои объекты. Давайте разберём какие подводные камни тут есть.
- Для начала, ответьте себе на один вопрос - вы хоть раз видели продавца который говорит не только о плюсах, но и о минусах своего продукта? Такого просто не может быть, ведь минусы есть только у других, а у тех к кому пришли есть только преимущества. Так как пришли к самому заинтересованному лицу, то будьте внимательны и не верьте сразу всему, что вам говорят. Иначе попадёте в ситуацию "А он же мне обещал...".
- Менеджер не равно застройщик! Застройщики ещё худо-бедно держатся за свою репутацию. А менеджерам нечего терять, кроме сделки с вами. Да и об обмане вы узнаете не скоро, только когда получите ключи и въедете в квартиру. Поэтому они могут пойти на что угодно, только чтобы вы купили квартиру именно у них. Наобещают всё что есть и чего нет, а также наговорят гадостей про других застройщиков, чтобы побоялись к ним идти.
Это не повсеместная практика, но к подобному нужно быть готовыми.
Возникает резонный вопрос - где брать правдивую информацию, кому верить? Здесь главное не лениться и искать. Сейчас подскажу где искать и куда смотреть.
- Сайт и буклет объекта. Застройщик перечислит ВСЁ что есть в проекте, до самых мелочей. Но не забывайте, стройка это долгий процесс и что-то может скорректироваться. Как в лучшую, так и в худшую сторону.
- Запрашивайте заранее ДДУ и внимательно его читайте. Там будет информация только о вашей квартире, без данных о комплексе. Но это то самое, что вы точно получите и за что сможете спросить при отсутствии.
- Если ваш ЖК ещё строится, посетите уже готовые объекты данного застройщика. Это даст вам понимание о качестве и чего ждать. И сравните, что обещали сделать и всё ли это действительно есть. Если ваш ЖК уже стоит готовый, то внимательно осмотрите его.
Категорически не советую копаться в комментариях. Ведь там, в основном, пишут недовольные люди. Довольные просто живут и радуются, не ища где бы написать отзыв. Да и все эти плюсы и минусы очень субъективны. Что нравится одному, не обязательно понравится другому и наоборот.
Если же времени у вас мало и хотите быстрее получить ответы, то можете спросить у меня. Мне важна моя репутация и дам вам максимально честную информацию. Работаю со всеми застройщиками, поэтому мне нет необходимости превозносить одних и принижать других. Свои вопросы можете писать в комментариях.
А как вы ищите себе квартиру?
