Пенсионеры в России могут оформить ипотеку на общих банковских условиях. Единственное, на что обращают внимание банки – возраст.
Многие банки заявляют о готовности выдавать ипотечные кредиты людям пенсионного возраста, но в отношении таких заемщиков есть некоторые ограничения. Рассказываем, какие именно.
1. Кредит должен быть выплачен до достижения предельного возраста, установленного банком. Сейчас предельный возраст заемщика по ипотеке варьируется от 65 лет до 75 лет. Максимальный возраст на момент закрытия ипотеки сейчас действует в Совкомбанке и составляет 85 лет. В этом году Сбербанке и ВТБ предельный возраст заемщика вырос с 70 до 75 лет. В банке «Дом.РФ» и ПСБ с 65 до 70 лет.
2. Как правило, ипотека выдается пенсионерам на меньший срок – 10-15 лет. Оценивается кредитная история заемщика, сумма доходов, наличие другой недвижимости, которую можно оформить в залог, созаемщик и страховка.
3. Что касается страховки жизни и здоровья, то для людей пенсионного возраста она дороже. Если до 30 лет нужно заплатить порядка 0,5% от стоимости кредита, то после 50 лет — до 4%.
Повысить шансы на одобрение ипотеки можно, указав дополнительный доход, привлечь более молодого созаемщика.
В компании Монолит недвижимость мы поможем оформить ипотеку и выбрать квартиры для любой категории клиентов. Звоните нам по телефону +7 861 213-24-22 и наши менеджеры подробно вас проконсультируют по всем вопросам. А также, на нашем сайте представлены все новостройки города и коттеджные поселки.
