Для меня всего два критерия по которому я определяю результат инвестиций: это объём вложенных средств в инвестиции и сумма полученных дивидендов, купонов, процентов. Давайте посмотрим, что вышло. Поехали.
Объём пополнений
Я вам всё время говорю, что придерживаюсь золотого правила: 20/30/50, где 20% это затраты на инвестиции, 30% на развлечения и 50% на текущие затраты. И я не скрываю, что это условная величина, потому-что 20% для меня это минимум!
Если не удалось потратить на развлечения 30%, тогда остатки денег переходят в категорию инвестиций.
В октябре удалось направить 202 000 руб. на инвестиции. Премия была в этом месяце приятной неожиданностью, поэтому положил больше сильно чем обычно.
Напоминаю, что у меня есть график обязательных пополнений. Я его обычно не публикую, но однажды в одной из публикации показывал вам, как он висит в холодильнике на магните.
Приход денег
Это постоянный денежный поток! Это именно то, ради чего происходит инвестирование.
Ниже представлена таблица постоянного денежного потока в каждый месяц этого года. Я начал вести таблицу детально с января, поэтому уже в следующем году будем наблюдать динамику в сравнении с текущим годом.
Итого за 10 месяцев: 211028 рублей в виде постоянного денежного потока. Это деньги, которые были реинвестированы в капитал.
Ипотека
Это один из защитных инструментов, на мой взгляд. Который как никак будет являться частью капитала и который будет приносить деньги со сдачи в аренду. Ранее я уже публиковал несколько статей почему я взял ипотеку и какая самая выгодная стратегия оплаты ипотеки.
Сегодня подвёл итоги, в этом месяце удалось очень хорошо снизить платёж по ипотеке.
Платёж обязательный уменьшился ещё на 201 рубль относительно последнего платежа. Экономия за весь период платежей по ипотеке (с 2 сентября 2022) вышла 300 000 рублей. Это проценты, которые я уже не оплачу.
Дзен
Ну это реально хобби. Тут заработать невозможно много. Хотя в этом месяце и доход оказался выше, это всё равно копейки.
Заработок в дзен = 1310 рублей.
Учеба
Я начал активно обучаться в 1С. Есть сферы, которые мне интересны, но в силу обстоятельств я не занимаюсь этими направлениями. Это один из аспектов почему поставил цель получить сертификат. Вторая цель - получить более важный сертификат по ERP.
Знаю, что наличие знаний позволит вырасти профессионально, а также откроет двери в более интересные места. Поэтому стараюсь в свободное время слушать аудио и читать бумажные книги.
Сейчас повторно дочитываю книгу "Самый богатый человек в Вавилоне"(автор Джорж Клейсон), начал слушать книгу Максима Батырева (скриншот ниже), а так-же на столе лежит книга про методы писания текстов (следующая после Вавилона 😁).
В общем и целом на писанину в дзен времени остаётся мало. Есть и много других планов, но к главной своей идее нужно тоже подойти, об этом я расскажу, когда начну этим заниматься
Для общения с вами было бы удобнее если бы мы с вами общались в одном чате. Завтра утром опубликую статью про чат, закреплю в топе! Предлагаю прям туда в корень писать вопросы и по ветке будем общаться.
В общем итог этого месяца меня радует. Портфели выросли на 170 тыс. плюс неплохо пополнили в этом месяце за счёт премии. Ну и конечно обрадовали дивиденды.
Вечером завтра опубликую таблицу выплат дивидендов в ноябре и поделюсь своими целями по поводу инвестиций.
На связи с вами!
Сергей К.
