Доброго времени суток. С наступлением осени некоторые наши Заказчики стали задавать вопросы о нашем отношении к строительству в зимнее время. Сегодня хотелось бы обсудить актуальный для многих вопрос - строиться зимой или отложить строительство на весну?
Попробуем порассуждать на эту тему.
Сначала обсудим причины ,не касающиеся технологий :
1. Начиная строительство осенью или зимой, Вы реально сможете въехать в свой новый дом весной, тогда как начиная строительство весной, въехать в него Вы сможете не ранее конца лета. Предвижу возражения (холодно, короткий день, потеря качества и т.д.) и попробую аргументировать свою точку зрения .
При строительстве коробки летом за 3-4 недели этот процесс зимой удлиннится максимум на 2-3 недели. Т.е начиная в ноябре, декабре мы гарантированно получим коробку к февралю . Февраль ,март, апрель – инженерка , отделка … Май - вы в доме. И все лето пользуетесь им , занимаясь благоустройством.
Теперь про лето. Во многих коттеджных поселках, да и по основным дорогам до середины мая действуют ограничения на въезд , проезд.
Потом… «люблю грозу в начале мая , когда весенний первый гром»… небольшие погодные неприятности . В результате активное строительство может начаться не ранее июня
Начали в июне . Коробка – месяц. Июль, август, сентябрь – инженерка, отделка ,благоустройство. Осенью вы в доме, а все лето в стройке…
2. Строительные материалы зимой не так актуальны как с наступлением весны, и Вы имеете реальную возможность съэкономить на строительстве, отделке и монтаже коммуникаций.
3. При закрытом тепловом контуре Вашего дома (окна, двери, утепление потолка) прогреваем дом, и погода никак не сможет помешать отделке стен и монтажу коммуникаций.
4. Не нужно ждать по 3-4 недели ЖБИ плит перекрытия , так как в сезон их приходится ждать именно такое время , тогда как зимой срок ожидания уменьшается в два/три раза.
5. Древесина на кровлю летом начинает чернеть под воздействием тепла и влажности уже через три дня. Доски начинают крутить и вертеть под воздействием солнца, температурных скачков и изменении влажности.
Зимой же с древесиной не происходит ничего, так как изменения температурного режима и влажности незначительны.
6. Опять же монтаж коробки зимой легче из-за отсутствия дождей. Снег смел метелкой и работай, ничего не течет по стенам, не нужно дождевиков и по лицу не бьют холодные капли.
Теперь вопрос по технологии зимнего строительства из нашего материала.
Основное в зимнем строительстве - минимизировать мокрые процессы, так как главная опасность строительства зимой - образование из воды льда, который начинает деформировать, разрушать , давить…Надо стараться исключить возможность образования свободной воды. Как это сделать ?
При работе с растворами (бетон, клей...) самая главная необходимость - чтобы произошла реакция гидратации- это химическая реакция по связыванию воды с цементом. Это экзотермическая реакция с выделением тепла , но при понижении температуры эта реакция замедляется. Тогда возможно образование льда из свободной воды, не связанной цементом ( бетон замерз). В массиве он не замерзнет вследствие выделения тепла , а вот наружный слой зашелушится...
Все знают , что 100% прочности бетон набирает 28 суток .При оптимальных условиях бетон набирает прочность процентов 40-50 за 10 дней. А если мы понижаем окружающую температуру? Тогда просматриваются два пути для нормального течения реакции гидратации. Первый – греть бетонную смесь ( тепляки, электропрогрев и т.д. Второй путь - ускорить реакцию по связыванию воды. Вот здесь и используются катализаторы реакции- противоморозные добавки в бетон (ПМД 10, ПМД 15....) .
Мы бетонные работы не производим при температуре ниже -10 градусов. При этом используем ПМД следующего порядка.
Проще подождать погоду, чем греть бетон.
Что касается клея для блоков. Клей затворяется теплой водой. Если Вы изучали технологию монтажа, то знаете, что клеевой состав наносится в средней части блока. По наружной и внутренней части блока наносится пена-клей. Т.Е. получается , что теплый клей остается для схватывания между блоков в окружении монтажной пены , что минимизирует возможность его замерзания. Наш полистиролбетонный блок не впитывает влагу вообще и клей схватывается просто отлично!
Кстати сказать. Воды на приготовление клеевого состава при строительстве двухэтажного дома на 200 кв.м из крупноформатных блоков используется всего около 300 литров. Чему там мерзнуть?
Вообщем зимой строить можно и нужно! Задавайте все интересующие Вас вопросы , буду рад Вам помочь.