🔷 Где не на Руси жить хорошо?
Россияне в январе-сентябре 2022 года вместо Европы стали покупать недвижимость в странах Азии и Ближнего Востока.
По результатам трех кварталов 2022 года из всего объема сделок россиян с зарубежной недвижимостью на страны Европы пришлось лишь 17%, тогда как по итогам 2021 года эта доля составляла 55%. При этом спрос на недвижимость в Турции и на Ближнем Востоке за тот же период вырос до 56% с 33%, а в Юго-Восточной Азии - до 27% с 12%.
В основном покупатели из России выбирают Турцию🇹🇷 с целью получения гражданства, Дубай🇦🇪 - для резидентства и релокации, страны Юго-Восточной Азии - с инвестиционными целями.
🔷 Толпа всегда ошибается
Принять правильное решение можно, просто идя в обратную сторону.
Купить сейчас в Европе или в Дубае - экономическое самоубийство. Скоро все убегут из Европы, и там скоро можно будет купить дом, виллу или отель в 3-5 раз дешевле сегодняшней цены. Все в Турцию и на Кипр, но там уже все перегрето и инфляция просто сожрет деньги. Все в Дубай, но в это же время в России сейчас можно покупать объекты и бизнесы в 1,5-2 раза дешевле и люди будут продавать на панике…
А есть особый вид - экспериментаторы - в сентябре россияне впервые стали выбирать недвижимость в Омане🇴🇲, Узбекистане🇺🇿 и Египте🇪🇬. Только второй волны, что перекупит у них объекты, скорее всего не будет.
Смотрите туда, откуда бегут и где людей меньше, а не туда, где горячо и человейники…
Уже завтра еду на Московский конгресс - послушаю хвалебные речи о рынке новостроек и клевых ипотеках 0%, а потом дам свою точку зрения на инвестиции.
