С 1 марта 2023 года нельзя будет получить выписку из ЕГРН с личными данными без согласия собственника.
Речь идет о защите персональных данных.
- К персональным данным, содержащимся в ЕГРН, относятся сведения о фамилии, имени, отчестве и о дате рождения физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости.
- Персональные данные могут предоставляться третьим лицам лишь при наличии в реестре соответствующей записи, внесенной по заявлению правообладателя.
- Полную выписку смогут получить только:
- владельцы и совладельцы недвижимости;
- супруги;
- собственники смежного участка;
- собственник участка или дома, если права собственности на эти объекты не совпадают;
- арендаторы и арендодатели;
- наследники;
- арбитражные управляющие банкротов;
- залогодержатели на объекты, которые находятся у них в залоге;
- обладатели частного и публичного сервитута на объект и наоборот.
Если раньше покупатели вторичного жилья могли проверить любую понравившуюся недвижимость перед сделкой, теперь такую выписку можно будет запросить только у собственника.
Учитывая, что данные в выписке из ЕГРН считаются актуальными на дату подписания этой выписки, потенциальным продавцам придется заказывать ее самостоятельно и возможно несколько раз.
Материал подготовлен совместно с депутатом Тамбовской городской Думы, президентом Ассоциации правовой помощи Ольгой Плотниковой.
