363 подписчика

Новый эксклюзивный жилой комплекс North 43 от компании Real Estate Development LLC

6 февраля 20236 фев 2023

4 мин

Оглавление

Цена недвижимости
Расположение
Экономическая привлекательность

North 43 — новый эксклюзивный жилой проект от компании Real Estate Development LLC, девелоперского подразделения Naseeb Group Holdings. 20-этажный ультрасовременный апарт-отель будет расположен в престижном жилом районе Jumeirah Village Circle (JVC). Комплекс находится на стадии строительства, а его передача в эксплуатацию запланирована на 1 квартал 2024 года.

Вниманию покупателей и инвесторов представлена коллекция из 228 ультрасовременных обслуживаемых резиденций — студий и апартаментов с 1–3 спальнями. Все объекты недвижимости будут оборудованы брендовыми немецкими кухнями с премиальной бытовой техникой, дубовыми полами, фирменной мебелью от итальянских производителей. Часть резиденций будет дополнена просторными балконами с джакузи, обеспечивающими максимальный отдых после трудового дня. Площадь недвижимости варьируется от 31 кв. м до 118 кв. м.

North 43 будет находиться под управлением ведущей международной гостиничной компании полного цикла Valor Hospitality. Это гарантирует первоклассное отельное обслуживание для жителей комплекса, куда войдут услуги консьержа, парковщика и клининг. В портфолио Valor Hospitality более 85 успешных отелей в Северной и Южной Америке, Великобритании, Африке, на Ближнем Востоке и в других странах.

Недвижимость North 43 — прекрасный выбор для активных семейных и деловых людей, предпочитающих жить вдалеке от городского шума и суеты с возможностью пользоваться всеми преимуществами современного мегаполиса. Помимо премиальных апартаментов, собственники недвижимости получат доступ к обширному количеству удобств на территории сообщества, таких как:

тренажерный зал;
уютное фойе;
музыкальная комната;
бассейн;
кафе и рестораны;
игровая лаундж-зона;
частная парковка;
конференц-зал;
благоустроенный двор;
крытые и открытые игровые площадки;
Wi-Fi во всех местах общего пользования.

Цена недвижимости

Актуальную стоимость апартаментов в комплексе North 43 и прочие детали касательно возможности их покупки уточняйте у наших агентов. Сервисный сбор для собственников резиденций будет составлять AED 18 (USD 4,9) за кв. фт, что эквивалентно AED 194 (USD 53) за кв. м.

Расположение

Комплекс North 43 будет построен в развитом жилом районе Дубая Jumeirah Village Circle (JVC). У жителей проекта будет доступ к шоссе Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что даст возможность быстро и просто добраться до ключевых точек эмирата. На расстоянии 10–15 минут езды от здания расположены такие районы, как Jumeirah Village Triangle, Dubai Sports City и District 12 K. Дорога до Downtown Dubai и Business Bay займет примерно 20 минут на автомобиле, а до Dubai International Airport — 25 минут.

В распоряжении жителей North 43 будет обширный выбор первоклассных кафе и ресторанов, включая Shorooq Al Ward Cafeteria, Secret Spice Restaurant, Salé Sucré Pâtisserie и пр. В 5–10 минутах ходьбы от комплекса находятся благоустроенные общественные парки Community Park Jumeirah Village Circle и Sabar Community Park.

На расстоянии 5–25 минут ходьбы сосредоточены все необходимые объекты социальной инфраструктуры:

супермаркет Bazaar Gourmet;
автобусные остановки JVC, Noor Residences и JVC, Season Community Summer;
зоомагазин Paw Kaesha Animals & Birds Supplies;
аптека Aster Pharmacy 175 – JVC;
образовательный центр Erudio Early Childhood Center;
торговый центр Circle Mall JVC;
детский сад Green Roots Nursery Dubai;
школа JSS International School.

В числе популярных местных достопримечательностей:

автодром Dubai Autodrome;
гольф-клуб Emirates Golf Club;
Dubai Butterfly Garden, на территории которого проживают более 15,000 бабочек 50 уникальных видов.

Экономическая привлекательность

Недвижимость North 43 — прекрасный вариант для семейных и деловых людей, предпочитающих жить вдали от городского шума и суеты. Также покупка резиденции в комплексе дает прекрасную возможность получения пассивного дохода. Согласно предоставленным застройщиком аналитическим данным, предполагаемая рентабельность вложений в недвижимость North 43 составит 7.34 % в течение первого года. К четвертому году владения этот показатель возрастет до 9 % годовых. Реализация инвестиционной стратегии будет производиться согласно стандартной модели пула, где доход собственников будет объединяться и распределяться на основании размера купленной недвижимости. Ожидается, что в течение первого года владения чистый доход от инвестиций составит AED 102 (USD 28) за кв. фт или AED 1098 (USD 299) за кв. м. Через четыре года эта сумма вырастет до AED 129 (USD 35) за кв. фт или AED 1388 (USD 378) за кв. м.

Проект North 43 находится на стадии строительства, что позволяет купить резиденции в этом элегантном комплексе на условиях графика платежей от застройщика. Если же ваши планы изменятся, вы легко сможете перепродать свою недвижимость по более привлекательной цене.

При условии вложения в резиденции North 43 от AED 750,000 (USD 204,000) покупатели и инвесторы смогут получить 3-летнюю резидентскую визу. Приобретение недвижимости по цене от AED 2,000,000 (USD 545,000) позволит ее владельцу оформить 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ.