Зачастую люди относятся безразлично, что происходит за порогом их квартиры. Вспомните большинство российских подъездов. Обшарпанная краска, мусор, постоянно пропадающие лампочки и поголовно железные двери, установленные в благополучных квартирах. Кажется, что если бы такие соседи объединились, то запросто бы навели порядок у себя на лестнице. Но практика показывает, что это происходит очень редко. Люди не готовы воспринимать за свою собственность то, что находится за порогом их квартиры.
В предыдущей статье мы рассмотрели такое правило жизни в коммуналке как «дежурство». В этот раз поговорим про содержание общего имущества.
Давайте попробуем перенести вышеописанную ситуацию в коммуналку. Теперь ваша собственность — это ваша комната. И здесь нам приходится содержать имущество на общих пространствах вместе. Ведь если вы не купите лампочку, то никакой ЖЭК вам её не предоставит. Поэтому нужно заранее готовиться к тому, что придётся постоянно скидываться деньгами на новую лампочку, замену протекающего крана и т.п. Однажды, в коммуналке, где я жил, сломалась газовая колонка. Тогда всем жильцам пришлось скидываться по достаточно существенной сумме, зато с тех пор мы забыли про проблемы с горячей водой.
Часто в коммуналках есть жилец, которого условно можно назвать «старшим по квартире». Обычно им становится активная пенсионерка или пенсионер. Они и занимаются такими расходами. Придумывают разные схемы, например, как поделить стоимость лампочки на всех жильцов. Ведь это не всегда получается по формуле «количество жильцов / сумма лампочки». В случае с колонкой у нас отталкивались от комнат. Каждый хозяин платил одинаковую сумму вне зависимости от того, сколько людей живёт с ним. Также такие активисты рассчитывают и собирают ежемесячно деньги на оплату электроэнергии. В коммуналках обычно есть общий счётчик, который считает электричество на общих территориях, и индивидуальный на каждую комнату. Поэтому тут тоже нужны определенные математические способности, чтобы поделить всё ровно.
Как вы считаете, можно ли в коммунальных квартирах содержать общее имущество без ссор, чтобы ни у кого не возникали претензии к разделению общей суммы? Расскажите об этом в комментариях. А мы скоро расскажем и про другие правила жизни в коммуналках.