Кто-то скептически относится к нашей идее по формированию отдельного фонда на будущую пенсию. Потому что платим одновременно 3 ипотеки и несколько кредитов.
Для нас долги на данном этапе не являются сверхпроблемой. Поскольку Первая ипотека - комфортная, на двушку мечты, в которой с удовольствием живём и планируем продолжать жить в старости. А другие две ипотеки брали специально для сдачи в аренду: однушка и парковка. Это тоже, кстати, часть своеобразного портфеля на будущую пенсию и #пассивный доход (хорошо, полупассивный😉).
Подробнее о том, как так произошло и зачем нам три ипотеки рассказывала в этом👉 посте
Ещё один способ формирования капитала для старости - вложения в акции
Понимаю, что это сейчас слишком модная тема. И уже кажется заезженной. Но я присматривалась к ней ещё несколько лет назад. Но тогда не было ни средств, ни удобных инструментов для этого дела. Но все изменилось с недавнего времени. А решительным толчком начать инвестировать в акции стали всем известные печальные события про коронавирус и #кризис 2020
Я решилась, и не прогадала: закупила много позиций по акциям, которые сейчас в плюсе.
И ещё часть:
Из общей суммы портфеля (наверху) нужно мысленно вычесть около 1000 долларов. Это мы заранее закупили долларов, прямо перед ростом валюты. Для долгожданной поездки в Таиланд в октябре (которая, надеемся, всё-таки состоится). Долларов немного, так как билеты и отели были куплены и в основном оплачены ещё в январе😔
Вернёмся к портфелю на будущую пенсию
Уже суммарно получены дивиденды(в основном благодаря активному дивидендному сезону, потом ещё год ждать🙂):
- Акция Московская биржа 79 руб.
- Тинькофф 1,4$
- Coca-Cola 0,57$
- Нижнекамскнефтехим 272 руб
- Саратовский НПЗ 1767 руб
- АЛРОСА 263 руб
- Газпром 914 руб
Итого на данный момент получено дивидендов: 3433 руб. Уже приятно.
Есть и разочарования. Например, Мечел в итоге дал сам по себе прирост в 21,4% Но отменил/перенес дивиденды. Акцию эту активно ругают. Я купила небольшое количество, как раз в период самого пика недовольства инвестррв. Пока другие ругают - покупай. Тут сработало😅 и другие компании перенесли дивиденды: Сбербанк, ВТБ и т.п.
В целом пенсионный портфель дал хороший плюс для новичка
Пока +13% (было в разные дни больше, было и меньше). Но я и просадок не боюсь. Второго дна жду только для возможности ещё раз закупиться на низах. А так это история на несколько лет с приоритетом для дивидендных акций.
Да, пока что сумма не такая колоссальная. Но мы только в начале пути (старт в марте-апреле 2020). И за 10-14 лет, при регулярном пополнении, планируем получать дивидендами 40-50 тысяч рублей. К этому же времени однушка и парковка должны выйти на самоокупаемость, "выплатив ипотеки" своей же арендой. Это тоже принесет свою копеечку: около 26000 рублей в месяц. Суммарно неплохо для Краснодара. Учитывая, что в 45-50 лет мы сразу мне бросим работу, дорабатывая до гос. пенсии. И тот факт, что все наши кредиты на тот момент будут погашены. По расчетам как раз этот же период. Само собой, не по графику, а с учётом досрочных платежей, которые мы и сейчас вносим, и будем вносить до полной выплаты.
А как вы считаете: лучше ещё быстрее погасить #долги по кредитам и 3 ипотеки или всё-таки отдельно собирать свою пенсионную подушку? При условии, что #кредиты все равно гасим досрочными платежами.
Поделитесь, пожалуйста, в комментариях.
