Статья о том, как работает у нас законодательство и можно ли с этим что-то сделать.
Для того, чтобы понять, проходим ли по программе "семейная ипотека", ответим на три вопроса в тесте:
Когда везде получилось "да", теперь можно смело подавать документы в банк по семейной ипотеке.
Что необходимо учесть:
- ставка по ипотеке 4-5% годовых — привлекательно;
- первый взнос от 20% собственных средств.
На втором пункте хотелось бы остановиться подольше. Давайте разберем. Семейная ипотека предполагает наличие деток в семье. При чем речь идет о рождении второго или третьего ребенка, а значит, у родителей есть материнский капитал и доплата за третьего ребенка.
Хотелось бы задать вопросы правительству:
- Как можно создавать такую программу, и запретить использовать в качестве первого взноса на квартиру материнский капитал?
- Откуда многодетные семьи возьмут 20% от стоимости квартиры, когда все средства уходят на содержание чада и съем жилья?
Да, вы можете внести материнский капитал в качестве досрочного погашения кредита. НО многие банки принимают его не на уменьшение срока кредита, а на уменьшение ежемесячного платежа. Это колоссальная переплата. Мы писали об этом здесь ранее.
Изменений в данном вопросе пока не предвидится. Программой «семейной ипотеки» смогут воспользоваться единицы.
Ипотека с господдержкой со ставкой от 5,9% тоже не всем поможет. Первый взнос от 15% от стоимости квартиры, и далеко не с каждым банком можно договориться, чтобы материнский капитал наконец-то учли.
Что делать многодетным семьям? Проходить по обычной ставке в новостройке или вторичке с первым взносом от 10%. Это от 8% годовых. И здесь есть то самое "НО". Необходимо учесть, что всего 3 банка позволяют внести от 10% первый взнос, остальные хотят от 15 и от 20%.
Статья о боли клиентов, и как правительство закрывает на них глаза.
Напишите в комментариях, считаете ли вы это справедливым?👇🏻
