Ипотечное кредитование - один из самых востребованных кредитных продуктов. Рост спроса обеспечивает предложение, над улучшением которого работают Центробанк и все участники банковского рынка. Лояльная политика ЦБ и льготная госпрограмма создают все условия для динамичного снижения ключевой ставки до 7% и ниже к концу года.
Если такая тенденция будет набирать обороты на экономической гонке, то сокращение доходов населения и жесткая риск-аналитика финансовых учреждений придут к балансу, в котором кредитный сегмент будет выглядеть привлекательнее для потребителя и надежнее для кредитора. Уже сейчас, согласно постановлению о расширении программы льготной ипотеки премьер-министра Мишустина, максимальной годовой ставкой озвучены 6,5%. Снижение позволит большему числу граждан приобрести жильё на комфортных условиях и улучшить свой уровень жизни.
Однако положительная тенденция не распространяется на все сферы банковской деятельности. В то время, пока Сбербанк увеличивает интерес к ипотечным сделкам путем дополнительного дисконта в 0,3% при использовании сервиса «Электронная регистрация», некоторые привычные предложения подвергаются отрицанию.
Актуальным изменением стало уменьшение рисков путем сокращения лимита по овердрафту практически в два раза. Овердрафт (перерасход) - это возможность расходовать средства сверх доступных на карточном счете, брать деньги можно неоднократно и любой суммой в пределах установленного лимита. Потолок суммы устанавливается в каждом банке индивидуально, но устанавливается в процентах от оборотов среднемесячной суммы поступлений по счету. Коронакризис еще не отступил и население не пришло к финансовой уверенности.
Статистика показывает, что по дебетовым картам тратится больше средств, чем имеется. В такой ситуации банкам не выгодно держать продукт, ведь условия овердрафта требуют погашения в короткий срок, возможность которого есть далеко не у каждого клиента на посткризисный период. Остаётся ждать оживления рынка труда, вероятно тогда политика финорганизаций смягчится в обратную сторону.
