С этого года можно взять льготную ипотеку всего под 3% годовых. Это стало возможно благодаря госпрограмме «Сельская ипотека».
Но прежде чем получать кредит, стоит обратить внимание на те подводные камни, которые кроются в этой программе.
Территория:
– Распространяется только на сельские территории и населенные пункты до 30 тысяч населения строго по перечню.
– Москва, Московская область и Санкт-Петербург не участвуют в программе.
– В Крыму тоже не получится взять такую ипотеку, поскольку банки с этой территорией не работают.
Сумма кредита:
– Общий лимит суммы заемных средств составляет 3 млн. рублей.
– Исключение – Ленинградская область и территория Дальневосточного федерального округа — до 5 млн. рублей.
Ограничения:
– обязательно одобрение субсидии от Минсельхоза. Для этого лимит на текущий год не должен быть исчерпан;
– объем субсидий, выделенных на каждый регион, ограничен;
– дополнительное финансирование при исчерпании лимита остается на усмотрение государства.
Поиск юристов по любым вопросам
Проценты:
– обещанные 3% годовых могут вырасти в несколько раз, если заемщик нарушит условия кредита (нецелевое использование или просрочка платежа);
– повышение процентной ставки возможно после окончания программы, которая рассчитана на 5 лет.
Сроки:
– кредиты выдаются на срок до 25 лет;
– госпрограмма "Сельская ипотека" принята на 5 лет, будет ли она продолжаться - пока неизвестно.
Поэтому, прежде чем обращаться за «Сельской ипотекой», внимательно оцените все возможные риски и проконсультируйтесь с юристом. Найти надежного помощника можно на сервисе rtiger.com, консультации проходят в удобном для вас формате - дистанционно.
Поделитесь постом с друзьями, которые планируют покупку жилья!
