Дача ушла на “Ура”. Первый же покупатель, не торгуясь, выдал аванс и подписал договор. В сельсовете подивились на сумму сделки предложили купить заброшенный пионерлагерь и пару тройку таких же животноводческих ферм. Не согласился.
Полученных денег, по моим расчетам, должно было хватить на фундамент, стены и крышу. Но всегда надо помнить, в какой стране мы живем, и что цена на кирпич или цемент сегодня не может приниматься к расчетам на послезавтра. А цена затеваемого строительство всегда по факту опережает смету минимум процентов на 20.
Но вернемся к проекту.Каждый проект должен быть нарисован, согласно сегодняшних норм и утвержден архитектурным бюро при местных властях. Каждое архитектурное бюро подкармливается близ сидящими архитектурными мастерскими, сочиняющими проекты, поэтому если хочешь пройти бюро быстро и безболезненно, заказывай его местным товарищам, или давай им “на доработку” свой уже купленный в другом месте проект.
Соглашайся с властью, которая вписывает тебе ажурную чугунную ограду вокруг дома для улучшения внешнего вида пыльной улицы или озеленение территории вокруг здания администрации. Всегда найдутся объективные причины отказаться “с большим сожалением” от навязанных затей.
Так или иначе процесс пошел. Котлован вырыт, засыпан гравием, залита армированная бетонная плита, 80 сантиметров толщиной, подведены и торчат из плиты трубы коммуникаций, трактора и бетономешалки изгнаны с участка, пора думать о его освоении.
Никогда не думал, что участок земли, найденный под строительство дома может притягивать к себе, подсказывать идеи о своем обустройстве и исправлять ошибки планирования. Отвечаем ему взаимностью и не заключаем землю, на сколько возможно, в бетон и тротуарную плитку.
Угловой участок вместе с недостатками имеет некие преимущества. Можно делать выходы на разные улицы. Забор, со стороны проезжей дороги, можно делать глухим. Можно высаживать деревья вдоль своего забора, ну и прочее.
До настоящего забора дело еще не дошло, Огородился временно горбылем. Без забора строиться можно на Кипре, цемент не утащат и доски не украдут., Вообще ничего не крадут. Даже электро- инструмент. У нас надо сначала огородиться забором повыше. Зачем, и так всем ясно.
Первое что я сделал на участке - высадил в 3 ряда елки сосны и березы вдоль забора со стороны проезжей дороги. Когда подрастут, получится естественная шумо и пылеизоляция. Грунтовые воды в 70 сантиметрах от поверхности - это вода хлюпающая под ногами весной, осенью и дождливым летом. Как было не жаль засыпать плодородный слой, но положил дренаж на грунт и насыпал пол-метра смеси песка и земли почти по всему участку. 25 - 30 Камазов помнится мне. Посаженный лес не трогал, ель и береза забирают воду из грунта не хуже дренажа.
Начинаем строить дом. Начнете строить свой, не забудьте положить в углы фундамента, в еще не застывший бетон 5 и 10 рублевые монеты. На счастье в этом доме. Не забыли ?
